Appartamento in vendita a Roma

Prezzo: € 440.000 Prezzo ribassato di 35000 €

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Descrizione:
Nel quartiere grotta perfetta/montagnola, a pochi passi dalla tenuta di tor marancia, precisamente in largo virgilio brocchi, una zona ben collegata e ricca di servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale in ottime condizioni. L'immobile è sito al 3° piano ed ha una metratura di 95 mq circa cosù suddivisi: ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, due camere matrimoniali e doppi servizi entrambi con finestra. Completa l'immobile un terrazzo 40 mq con accesso da ogni ambiente e affaccio aperto. Pertinenza un comodo posto auto coperto con ascensore al piano. Classe energetica da definire. La cifra richiesta è di euro 475.000. stato e condizioni:l'immobile si trova in ottime condizioni; la pavimentazione è in ceramica su tutto l'immobile. Per garantire una maggiore sicurezza l'appartamento è dotato di porta blindata. Gli infissi sono in legno e doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. E' presente il videocitofono a colori esterno ed interno. Il riscaldamento è autonomo.palazzina e condominio:l'immobile si trova in un contesto signorile in una palazzina di 7 piani fuori terra con le facciate in ottimo stato. Non è presente il servizio di portineria. Le spese condominiali sono di circa 650,00 € annue e il pagamento avviene in rate bimestrali da 107 € cadauna.quartiere, servizi e collegamenti:il quartiere si è sviluppato negli anni '90, e si caratterizza per la presenza di edifici prevalentemente a carattere residenziale di cinque o sette piani al massimo. La zona dispone di tutti i servizi: l'ufficio postale si trova a 300 metri circa; la farmacia più vicina a 240 metri; l'immobile si trova in una via ricca di servizi, tra cui: palestra, pizzeria, scuole etc.; bar, tabacchi e supermercati sono presenti nelle immediate vicinanze. I collegamenti sono buoni, a 300 metri dall'immobile si trova la fermata 'grotta perfetta/ciaffi' percorsa dalle linee atac 766 (millevoi/stazione trastevere) e 769 (londra/p.le ostiense). La fermata metrò della linea b e b1 più facilmente raggiungibile è quella di 'basilica di san paolo'.

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Codice inserzione: 1449555353
Rif. Annuncio: V-02 Brocchi
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Grotta Perfetta  
Superficie (Mq) : 95 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: usato
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1995
Piano: 3
Camere: 2
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Bagni: 2
Terrazze: 1
Ascensore: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva