Appartamento in vendita a Roma

Prezzo: € 235.000 Prezzo ribassato di 5000 €

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Descrizione:
Rif. 0-304 appartamento ristrutturato in vendita a ostia lido (rm), zona ponente, in contesto tranquillo ed immerso nel verde con vista panoramica, collocato sulla via che conduce al centro cittadino e quindi al mare, in via franco storelli. Proponiamo trivani di 95 mq composto da ingresso nell'ampio salotto di 33 mq esposto a sud con cucina a vista e le due camere da letto, una a sud e l'altra a nord, entrambe affacciate sulla corte esclusiva che ospita il bellissimo e spazioso giardino mattonato di ben 140 mq; l'appartamento ha doppi servizi, di cui uno nella camera da letto matrimoniale. Pertinenziale anche una comoda soffitta. L'appartamento è ubicato al piano terra di una palazzina di 5 dotata di ascensore e le spese condominiali ammontano a 65,00 €/mese. Interno: l'altezza del solaio è di 3 mt. L'appartamento è ristrutturato in modo moderno e confortevole e presenta l'impianto di riscaldamento autonomo composto da caloriferi, caldaia standard e dal comodo termostato digitale ed include anche l'ottimo sistema di climatizzazione a 3 split. L'impianto elettrico è a norma con presenza di salvavita, citofono e prese standard; la tv è sia digitale che satellitare, l'impianto telefonico offre la possibilità di navigare in internet. La porta d'ingresso è blindata, quelle interne sono in legno tamburato; le finestre montano infissi in pvc con camera d'aria e vetrocamera, adatte ad isolare perfettamente dal punto di vista termico ed acustico l'abitazione, complete di inferriate e persiane. Il pavimento è prevalentemente nel resistente grès, nella cucina è rivestito in ceramica, mentre nei bagni troviamo la ceramica rivestita dello stesso materiale. La classe energetica dell'immobile è la e. Esterno: lo stabile è in ottimo stato, costruito nel 1960. Posizione: l'edificio è collocato in zona tranquilla, ideale per chi ama il verde e la natura, vicina al centro e al mare, con mezzi pubblici e servizi nel raggio di 100 metri. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1. L'ampia metratura. 2. Il giardino esterno. 3. La vicinanza al mare. 4. L'ottimo stato dell'appartamento. Potete contattarci senza impegno per ulteriori informazioni sull'appartamento in vendita ad ostia in via franco storelli.

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Codice inserzione: 1449828588
Rif. Annuncio: O-304
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Ostia  
Superficie (Mq) : 95 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1960
Piano: Piano terra
Camere: 2
Riscaldamento: autonomo
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Spese condominiali: 65 al mese
Stato al rogito: Occupato
Classe energetica: E
Indice di prestazione energetica (EPgl): 177.01 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Climatizzatore: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cantina: opzione attiva