Appartamento in vendita a Roma

Prezzo: € 750.000 Prezzo ribassato di 145000 €

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Fenice immobiliare di carlo di gennaro

Viale aldo ballarin 4
00118 Roma

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Descrizione:
Attenzione leggere attentamente tutto l'annuncio perché la vendita prevede una modalità particolare. L'immobile infatti è promosso con una formula particolare, infatti il venditore chiede di restare nella casa per 4 anni, dopo il rogito, stipulando un regolare contratto di locazione con affitto di euro 2500 mensili, tutti pagati anticipatamente scalandoli dal prezzo di vendita originario di euro 850.000. Eur centro, a poca distanza dal rinomato quartiere dove è situato il laghetto dell'eur e precisamente in viale egeo, si propone la vendita di un grande appartamento che espone su tre lati, luminosissimo, soleggiato, panoramico, piano alto ma non ultimo, con grandi balconi. La casa è di ampia quadratura commerciale circa 190 mq. E necessita sicuramente di lavori di ammodernamento nei principali servizi , è munito di impianto di riscaldamento autonomo. Il quartiere è centrale ed è servito sia dalle metro linea blu raggiungibile a piedi 5 minuti, che dagli svincoli del grande raccordo anulare. La composizione interna è di un ampio ingresso (una camera a tutti gli effetti), un grande salone doppio, una sala da pranzo o grande studio (attiguo al salone) perciò abbinabile al salone nel caso si volesse un salone triplo di rappresentanza, due bagni con finestra , una cucina abitabile con balcone, tre camere da letto matrimoniali un ripostiglio e un grande soppalco. I balconi sono lunghi e presenti su ogni lato su cui espone la casa. Come pertinenze ci sono due posti auto coperti in garage e un posto moto. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento nei bagni e nella cucina, oltre una revisione degli impianti idraulico ed elettrico, mentre il fabbricato è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte. Non ci sono spese condominiali da pagare poiché esiste una rendita di euro 32.000 annui grazie ad un accordo con telecom per l'istallazione di un'antenna sul tetto dello stabile. Nb. L'immobile è promosso con una formula particolare, infatti il venditore resta nella casa per quattro anni, stipulando un regolare contratto di locazione con affitto di euro 2500 mensili, tutti pagati anticipatamente scalandoli dal prezzo. Si valutano collaborazioni con altre agenzie (accordi personalizzati) be careful to read the whole advertisement carefully because the sale provides a special way. In fact, the property is promoted with a special formula, in fact the seller asks to stay in the house for two or three years after the deception, by stipulating a regular lease with 2500 euro monthly rent, all paid in advance. Eur center, not far from the renowned neighborhood where is located the pond of the eur and precisely in viale aegean, proposes the sale of a large apartment that exposes on three sides, bright, sunny, panoramic, high floor but not least with large balconies. The house is large commercial quadrature about 190 sqm. And it certainly needs modernization in the main services, it has an independent heating system.

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Fenice immobiliare di carlo di gennaro
Viale aldo ballarin 4
00118 Roma



Codice inserzione: 1437987106
Rif. Annuncio: egeo
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: EUR  
Superficie (Mq) : 180 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: usato da riattare
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1969
Piano: 4
Camere: 3
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Bagni: 2
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Climatizzatore: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva
 


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