Appartamento in vendita a Roma

Prezzo: € 895.000

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Descrizione:
Eur centro, a poca distanza dal rinomato quartiere dove è situato il laghetto dell'eur e precisamente in viale egeo, si propone la vendita di un grande appartamento che espone su tre lati, luminosissimo, soleggiato, panoramico, piano alto ma non ultimo, con grandi balconi. La casa è di ampia quadratura commerciale circa 200 mq. E necessita sicuramente di lavori di ammodernamento, è munito di impianto di riscaldamento autonomo. Il quartiere è centrale ed è servito sia dalle metro linea blu raggiungibile a piedi 5 minuti, che dagli svincoli del grande raccordo anulare. La composizione interna è di un ampio ingresso (una camera a tutti gli effetti), un grande salone doppio, una sala da pranzo o grande studio (attiguo al salone) perciò abbinabile al salone nel caso si volesse un salone triplo di rappresentanza, due bagni con finestra , una cucina abitabile con balcone, tre camere da letto matrimoniali un ripostiglio e un grande soppalco. I balconi sono lunghi e presenti su ogni lato su cui espone la casa. Come pertinenze ci sono due posti auto coperti in garage e un posto moto. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento, mentre il fabbricato è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte. Non ci sono spese condominiali da pagare poiché esiste una rendita di euro 32.000 annui grazie ad un accordo con telecom per l'istallazione di un'antenna sul tetto dello stabile. Nb. L'immobile è liberabile entro 30 gg, per cui si richiede direttamente la fase rogito baipassando preliminare di compravendita si valutano collaborazioni con altre agenzie (accordi personalizzati) english description eur center, not far from popular shopping district is located where the lake eur and precisely in viale aegean, it is proposed the sale of a large apartment that exhibits on three sides, bright, sunny, scenic, high floor but not least, with large balconies. The house is large square about 200 commercial square meters. And definitely it needs modernization works, is equipped with central heating. The district is centrally located and is served by both metro blue line 5 minutes walking distance, that the junctions of the gra. The internal composition is a large entrance hall (a room for all purposes), a large living room, a dining room or large studio (next to the living room) so matched to the lounge in case you want a triple living representative, two bathrooms with window, a kitchen with balcony, three bedrooms a double closet and a large loft. The balconies are long and present on each side on which exposes the house. Appliances as there are two covered parking spaces in the garage and a motorcycle parking. L'immobile need of modernization work, while the building was completely renovated in its entirety. There are no service charges payable as there is an income of € 32,000 per year thanks to an agreement with telecom to l'istallazione an antenna on the roof of the building. Nb. L'immobile is releasable within 30 days, for which it requires phase deed

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Codice inserzione: 1437987106
Rif. Annuncio: egeo
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: EUR  
Superficie (Mq) : 195 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: usato da riattare
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1969
Piano: 4
Camere: 3
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Bagni: 2
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Climatizzatore: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva