Appartamento in vendita a Roma

Prezzo: € 680.000

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Re/max dolcevita

Via campania 31
00118 Roma

0695585427

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Descrizione:
Pinciano - l' immobile si trova al centro di roma ma al di fuori della ztl. Attualmente è destinato ad ufficio ma è possibile ripristinare l'originaria destinazione d'uso residenziale. L'immobile è posto al primo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. Recentemente ristrutturato, consta di 86 mq, è composto da quattro camere, corridoio e bagno ed è dotato di split per la climatizzazione invernale ed estiva. L'immobile è pavimentato con parquet ad eccezione del bagno. La classe energetica è la g e l'indice energia primaria è 89,443 [kwh(m3a)]. Le spese condominiali ammontano a 50 € mensili. Trattasi di immobile a reddito. Ha un' ottima posizione perché centrale ed accessibile sia con i mezzi pubblici che con l'automobile. L'ufficio è servito dalle linee di autobus 53, 63, 80, 83, 89, 120, 490, 495, c3, 61, 116, 116t, 150, 160, 590, 910 ed è piuttosto vicino alle fermate della metro 'spagna' e 'barberini'. Nelle immediate vicinanze, ed esattamente in via sicilia 201, è presente un ufficio postale. Si trova inoltre a pochi passi dalla splendida villa borghese. Il quartiere pinciano è fra i primi 14 quartieri, istituiti nel 1911. Viene intitolato quartiere vittorio emanuele iii, nome poi cambiato dopo la seconda guerra mondiale. In realtà il quartiere vittorio emanuele aveva già assunto due nomi nell'uso comune: quartiere dei fiumi, per la zona che fa capo a via po, e quartiere pinciano, per quella tra via salaria e via pinciana. Il quartiere pinciano può essere considerato una vera antologia dell'architettura romana di derivazione tardo-neoclassica oppure neo-barocca o ancora di gusto accademico caratteristica dell'età umbertina. Ma grazie al mutare dei tempi lo stesso quartiere si rivela un vero album di storia dell'architettura moderna, conservando importanti esempi dell'architettura razionalistica del periodo fascista e offrendo, infine, notevoli presenze dell'architettura moderna di tipo funzionale: cosù dalle facciate decorate con festoni flore

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Re/max dolcevita
Via campania 31
00118 Roma



Codice inserzione: 1442996015
Rif. Annuncio: T404
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Centro Storico  
Superficie (Mq) : 86 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Piano: 1
Camere: 3
Bagni: 1
Spese condominiali: 50 al mese
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 89.44 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Climatizzatore: opzione attiva