Appartamento in vendita a Roma

Prezzo: € 640.000 Prezzo ribassato di 45000 €

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Descrizione:
Avviso: immobile garantito. Quest'immobile risulta perfettamente vendibile e in regola per l'ottenimento di un mutuo. Sono stati eseguiti i controlli inerenti la regolarità urbanistica e catastale, eseguite tutte le visure ipotecarie ed è già fornito di certificazione energetica(ape). Presso la nostra agenzia è possibile visionare gratuitamente tutta la documentazione e relative verifiche eseguite sull'immobile da parte di studio tecnico(ingegnere) e notaio e grazie alla collaborazione con mediatori creditizi (legge 141/2010) potrete valutare, gratuitamente, le migliori proposte di mutuo. La fenice immobiliare vi garantisce la sicurezza dell'acquisto dalla scelta dell'immobile, fino alla stipula dell'atto notarile. Quartiere: eur-serafico - via alessio baldovinetti locato: scadenza contratto 31/3/19 rendita annuale € 18.000 + spese condominiali spese condominiali € 365 mensili. (oneri condominiali-acqua-riscaldamento) mq. 160(commerciali) - prezzo € 640.000 r.c. Euro 2.171 tipologia immobile: 5 camere, 3 bagni, cucina abitabile, 3 balconi, 3 posti auto descrizione immobile e caratteristiche: appartamento locato al piano 6° di 7 con ascensore, esposizione solare ottima, luminosità ottima, la casa è con pavimentazione in parquet nella zona notte e ottimo marmo nel salone doppio, gli infissi in doppio vetrocamera e legno nella zona notte, le porte in legno scuro in ottime condizioni.sono presenti i climatizzatori nel salone e in una delle due matrimoniali. Il palazzo è immerso nel verde che circonda l'edificio offrendo ottime aree di relax o di svago per bambini. Il quartiere offre servizi di ogni genere raggiungibili a piedi o al massimo in 10 minuti in auto si arriva a vari centri commerciali. Negozi, scuole di vario livello, banche, uffici, palestre e la stazione metropolitana linea b laurentina a 15 minuti a piedi. Il quartiere serafico è rinomato e ambito per tutte queste caratteristiche che lo rendono molto richiesto da tutti i target di clienti. Oggi l'immobile si presenta come un ottimo investimento per l'immediato futuro poiché è locato ad una multinazionale straniera (uso dormitorio per loro impiegati- no famiglia)con contratto scadente il , con rendita annuale di € 18.000 l'immobile è idoneo sia per famiglie numerose sia per professionsiti che desiderano uno studio nella propria abitazione. Neighborhood: eur-seraphic - via alessio baldovinetti leased: contract expires 03/31/19 annuity € 18,000 monthly charges € 365 monthly. (monthly charges-water-heating) sqm. 160 (commercial) - price € 640,000 life style: 5 bedrooms, 3 bathrooms, kitchen, 3 balconies, 3 cars

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Codice inserzione: 1451381735
Rif. Annuncio: Baldovinetti
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Laurentino  
Superficie (Mq) : 160 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1976
Piano: 6
Camere: 3
Riscaldamento: centralizzato
Posti auto scoperti: 3 posti auto
Tipologia giardino : Condominiale
Bagni: 3
Spese condominiali: 365 al mese
Stato al rogito: Occupato
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 134 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Climatizzatore: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva