Attività commerciali in vendita a Roma

Prezzo: € 1.250.000

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Descrizione:
Occasione unica direttamente su via tiburtina nella parte iniziale adiacente la nuova stazione e la fermata della metropolitana, proponiamo un locale con destinazione catastale d8 (fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un'attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni - grandi negozi, centri commerciali). 1600 mq adatti a qualunque attività di tipo commerciale attualmente utilizzato come garage ma di prossima disponibilità per morosità n corso. In base alla sua posizione e destinazione urbanistica il locale rappresenta un'opportunità di investimento unica, visto il prezzo richiesto che risulta essere molto basso se rapportato alla metratura. Il locale si trova al piano 1 sottostrada e dispone di due rampe di accesso di cui una direttamente sulla via tiburtina e l'altra in via luigi bertarelli, zona ad altissima densità abitativa, con possibilità di insegna diretta sulle due strade. Oltre a questo ampio locale disponiamo di un terreno su via luigi bertarelli, quasi ad angolo con la via tiburtina ed a una distanza di circa 50 metri dal locale d8 e circa 200 metri nuova stazione fs tiburtina. Questo terreno che è di mq 3.000 con destinazione urbanistica parcheggi p1 come da p.p. Tiburtino 'sdo', può essere utilizzato come parcheggio anche ad uso del locale d8 e viene venduto separatamente al prezzo di € 750.000,00. Un'altra grande opportunità sia di investimento che per la realizzazione di un parcheggio a pagamento che ad uso del locale d8 che sarebbe ulteriormente valorizzato dalla disponibilità di un alto numero di posti auto.

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Codice inserzione: 1431933693
Rif. Annuncio: D8-tib
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Tiburtino  
Superficie (Mq) : 1607 Mq.
Tipo immobile: Attività commerciali
Stato immobile: usato da riattare
Piano: Piano interrato
Spese condominiali: 30 al mese
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 170 kWh/mc annui