Case e ville a schiera in vendita a Roma

Prezzo: € 280.000

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Coldwell banker futura group

Via giovanni branca, 78
00118 Roma

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Descrizione:
Nell'esclusivo contesto residenziale di casal lumbroso, all'interno di un complesso immobiliare particolarmente prestigioso di cinque ville quadri-familiari, nuove e finemente rifinite, proponiamo un luminosissimo appartamento su due livelli. ad accogliere è un ampio e piacevole giardino di 81 mq, porticato e lastricato. Il piano terra, dallo stile moderno e accativante ha una superficie di 45 mq: costituito dal salone/sala da pranzo, con predisposizione dell' angolo cottura posizionata funzionalmente accanto ad una delle tre finestre che illuminano la sala, mentre il bagno, rivestito da un mosaico color acqua marina è situato vicino alla camera da letto. dal piano terra si sale al piano superiore attraverso una scala elicoidale di design, che caratterizza e arreda l'intero piano terra, per giungere in un'ambiente caldo e luminoso, dominato dalla presenza delle travi in legno a vista. Nonostante si tratti di una soffitta è questo ad essere il cavallo di battaglia dell'appartamento, conferendogli l'unicità dello stile bohémien. Grazie ai 44 mq di superficie l'ambiente è ampiamente sfruttabile. le rifiniture sono di qualità ed in particolare: aria condizionata, caldaia autonoma, pannelli solari, persiane o grate blindate oltre agli infissi in legno con vetrocamera. per la vostra sicurezza è stato già predisposto l'allarme ed installata una porta blindata di classe 2. Completa l'offerta il posto auto posto nel parcheggio a raso , con accesso diretto dalla strada. Eccellente è l'ubicazione in virtù della particolare posizione riservata e completamente nel verde. la tipologia e consistenza del villino, rendono lo stesso agevolmente adatto ad una coppia. i servizi di pubblica utilità sono fruibili all'esterno del consorzio su via del casale lumbroso. principali distanze: -1 km dal gra -1,3 km dal parco acquatico hydromania -2 km dal supermercato metro -8,5 km università nicolò cusano le caratteristiche dell'immobile - riscaldamento autonomo - climatizzatore a pompa di calore - termo camino a gas - pavimenti e rivestimenti: gres porcellanato di prima scelta - porte laccate bianche con inserti in acciaio satinato - abitabile - libero da subito - struttura: cemento armato - tetto: in legno lamellare ventilato - finiture in intonaco e scorza di pietra - ingresso indipendente dal viale condominiale - porticato - posto auto - scaldabagno elettrico per produzione di acqua calda - persiane e grate blindate - portoncino - classe energetica b - pannelli solari

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Via giovanni branca, 78
00118 Roma



Codice inserzione: 1453269215
Rif. Annuncio: 51245
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Aurelio  
Superficie (Mq) : 75 Mq.
Tipo immobile: Case e ville a schiera
Piano: Su due livelli
Camere: 2
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Bagni: 1
Classe energetica: B
Indice di prestazione energetica (EPgl): 42.7 kWh/mq annui