Case e ville a schiera in vendita a Roma

Prezzo: € 745.000 Prezzo ribassato di 35000 €

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Descrizione:
Villa bonelli - adiacente via dell'iimbrecciato, esattamente in via giuseppe vitali: in zona residenziale immersa nel verde ed in un contesto di villini a schiera, posizione tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo a pochi passi dalle principali vie di passaggio, ben servita da mezzi pubblici, negozi, scuole, ospedali, farmacie, supermercati, tabacchi, palestre, centri sportivi e in generale servizi di pubblica utilità. Proponiamo la vendita di un villino cielo-terra di circa 180 mq calpestabili, oltre circa 120 esterni, che si sviluppa su 4 livelli, suddivisi in piano terra, primo piano, 2° piano e 3° ed ultimo piano. Il villino ha 2 ingressi indipendenti, con accesso direttamente da via g. Vitali: quello principale, raggiungibile tramite la scalinata in pietra che sale nel giardino frontale fino ad una comoda corte esterna pavimentata, ed un altro dal piano terra, accessibile tramite un cancello automatico che ci porta prima all'interno del box auto doppio pertinente e dove troviamo poi la scala interna che ci conduce ai piani superiori. Al piano terra troviamo inoltre un bagno completo di box doccia ed una spaziosa sala hobby/taverna, completa di camino. Salendo al primo piano abbiamo la zona giorno, composta da ingresso, salone a vista, sala da pranzo, cucina abitabile e bagnetto si servizio e da cui si accede alla corte esterna frontale ed anche al giardino sul retro. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da 3 camere da letto e doppi servizi; ognuna delle camere è servita da un comodo balcone. Proseguendo al terzo ed ultimo piano, troviamo il locale caldaia (da utilizzare anche come lavanderia data la capienza) ed un ultima ampia stanza mansardata, da cui si accede direttamente al terrazzo vivibile. Da qui abbiamo una tripla esposizione, tranquilla, silenziosa e panoramica, su tutta la collina circostante. Il villino, essendo una soluzione indipendente, è privo di spese condominiali ed ha chiaramente il riscaldamento autonomo con produzione di acqua calda sanitaria con caldaia a gas. E' in ottimo stato generale: il portoncino d'ingresso è blindato, sono presenti i climatizzatori, i balconi sono completi di tende da sole, tutti gli infissi sono in alluminio rivestiti in legno con doppi vetri e dotati di grate di sicurezza e zanzariere. La richiesta è euro 745.000,00 - cl. G - ipe >174kwh/mqa.cliccando su - planimetrie - è possible visionare in tempo reale le fotografie dell'immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Codice inserzione: 1453459042
Rif. Annuncio: 21575046
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Portuense  
Superficie (Mq) : 230 Mq.
Tipo immobile: Case e ville a schiera
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1982
Piano: Su due livelli
Camere: 4
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 174 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Idromassaggio: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva