Case e ville indipendenti in vendita a Roma

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Descrizione:
Laurentina, a circa 9 km dal gra, nella splendida cornice dell'agro romano, si trova una tenuta costituita da un casale principale, alcuni annessi necessari alla conduzione agricola e terreni con una superficie totale di 59,06 ha. Strutture: - casale del 1700: si tratta del fabbricato principale presente in azienda e si estende su di una superficie di circa 1.000 mq ripartita equamente su due livelli medi con altezza media alla gronda di circa 9 m. Tale edificio è costituito da una struttura in muratura speronata variamente articolata e complessa. Dal punto di vista delle potenzialità, tale struttura, si presta ad un utilizzo abitativo e turistico-ricreativo essendo collocata in un angolo della campagna romana altamente suggestivo, inoltre si tratta di una delle 'ville storiche' individuate dal prg del comune di roma. - fabbricato (magazzino): si affaccia sulla corte ed è antistante rispetto al casale principale. Si tratta di una struttura a pianta rettangolare ad uso magazzino, disposta su due livelli con accesso al livello superiore tramite una scala esterna. La superficie complessiva è di 360 mq, mentre l'altezza alla gronda si attesta sui 9 m. - ex cappella: di superficie complessiva di mq 91 circa e rispettiva altezza in gronda di 6.00 m. - fabbricato (fienile): di superficie complessiva di mq 172. - fabbricato (ex porcile): è rappresentato da una struttura in muratura con un'altezza alla gronda di circa m 2,00 ed una superficie complessiva di mq 54. - silos agricolo con struttura in cemento e copertura circolare. Presenta un diametro di circa 7 m ed un'altezza di 15 m circa. - ex-locale pompa avente una superficie di circa 24 mq ed un'altezza alla gronda di m 2,80. Terreni: l'indirizzo colturale è di tipo cerealicolo-foraggero. L'azienda ha una superficie totale di 59,06 ha e la s.a.u. Di ha 48 è finalizzata alla produzione di cereali autunno - vernini risultando investita a grano duro in rotazione con erbai misti autunno-primaverili. La giacitura dei terreni

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Codice inserzione: 1399102193
Rif. Annuncio: 50056076
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Morena  
Superficie (Mq) : 1000 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato da riattare
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1700
Piano: Su due livelli
Camere: 6
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 4 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva