Case e ville indipendenti in vendita a Roma

Prezzo: € 369.000 Prezzo ribassato di 31000 €

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Descrizione:
Splendida porzione di villa quadrifamiliare recentemente edificata da un'impresa con esperienza quarantennale nella zona più verde e signorile del quartiere infernetto, davanti a casal palocco quartiere simbolo della residenzialità nella capitale. Ben esposta all'interno di un nuovo comprensorio elegante, rifinito, pulito e silenzioso, a 50 mt dalla fermata del bus per casal palocco ed eur. L'abitazione é costituita da un soggiorno con cucina, oltre a 4 camere e 3 bagni. Un portico coperto insiste davanti l'ingresso principale al piano rialzato ed un balcone é presente al piano primo. Il piano seminterrato é libero e sbancato con accesso indipendente ed impianto elettrico autonomo. Volendo il piano seminterrato può essere vissuto in maniera indipendente dal resto dell'abitazione. Una cantina di 12 mq circa permette di custodire le bici, i materiali e gli attrezzi da giardinaggio. L'area esterna di proprietà esclusiva contiene un posto auto scoperto a raso ed un secondo posto auto analogo utilizzabile nell'area esterna dedicata al comprensorio. Non vi sono spese di condominio ma esiste un regolamento di comprensorio che disciplina le più importanti regole di buon senso e civiltà. L'abitazione é già allacciata ai misuratori di acqua, luce e gas ed é predisposta per l'impianto solare termico e fotovoltaico oltre che per l'impianto di aria condizionata ed il sistema di allarme. Gli impianti sono tutti autonomi ed indipendenti. Alcuni accessori presenti nell'abitazione sono il videocitofono, le luci di emergenza, il rivelatore di gas con azione sull'elettrovalvola montata sull'alimentazione, il portone blindato di tipo artigianale, le tapparelle elettrificate, le grate di sicurezza rinforzate e gli infissi con vetri basso emissivi per migliorare il comfort di chi vive nella casa. Le principali caratteristiche architettoniche della casa sono rappresentate dal grande pilastro rivestito in mattoni di cortina sabbiata, le gronde a sviluppo maggiorato, gli aggetti dei tetti a protezione degli infissi esterni, i comignoli artigianali rivestiti in pietra ed i muri di confine profilati per evitare servitù di affaccio. Il supermercato più vicino dista a 2 minuti di macchina cosù come le principali scuole, palestre e parchi della zona. Il mare dista si trova a meno di 4 km e la sua vicinanza si percepisce dalla forte presenza di iodio nell'aria. Il contesto residenziale immerso nel verde, insieme all'ordine con cui é realizzato l'intero comprensorio di 14 ville, conferisce all'abitazione il giusto comfort supportato dall'alta fruibilità degli ambienti interni e da una tecnica di costruzioni ormai rara.

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Codice inserzione: 1411686122
Rif. Annuncio: 8/2013
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Infernetto  
Superficie (Mq) : 160 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2015
Piano: Su due livelli
Camere: 4
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3
Classe energetica: A1
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Satellite: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva