Case e ville indipendenti in vendita a Roma

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Descrizione:
In zona la giustiniana , all'interno della tenuta la castellucia, su una collina in splendida posizione con vista sull'agro romano, immerso nel verde, ma, al contempo, non isolato, villino composto da 3 corpi abitativi adiacenti + lavanderia, rimessa e studio/laboratorio. La proprieta' e' circondata da uno splendido giardino di 7500 mq parzialmente adibito a uliveto (90 ulivi) e alberi da frutta, ed e' dotata di piscina con adiacente tettoia. L'unita' principale di circa 140 mq su due piani e' composta, al 1° piano da veranda / ingresso, luminoso salone e zona pranzo, camera matrimoniale con bagno con doccia e vasca. Al piano superiore si trovano 2 stanze da letto con rispettivi bagni e ballatoio. Di fronte all'abitazione principale si trova una dependance di 40 mq con una spaziosa camera matrimoniale, bagno con vasca e cabina armadio. I pavimenti sono in cotto realizzato a mano ed in legno ed e' dotata di camino, caldaia e impianto a pannelli fotovoltaici. La 3° unita' di 35 mq circa e' composta da camera, bagno con doccia e soggiorno con angolo cottura. La lavanderia e la zona rimessa, sono di circa 40 mq coperti e lo studio /laboratorio di 16mq. All'interno della tenuta la castelluccia, a breve distanza, si trovano un campo da golf e un centro ippico. L'immobile e' vicino alla stazione del trenino che porta direttamente alla fermata metropolitana di valle aurelia alle piu' importanti scuole internazionali ed e' ben servita da negozi e supermercati nelle vicinanze. On the via cassia , 15 km from the centre of rome with a splendid wiew over the hills of the roman country side, an independent villa made of 3 buildings, laundry room, tool house, separate sudio and swimming pool with veranda. The main two storey building of 140 sqm is composed of: a veranda/entrance, sunny living with dining area, master bedroom with ensuite bathroom, and on the upper floor, 2 bedrooms and 2 bathrooms, one of which is en-suite . Facing the main building, the guest house of 40 sqm with spacious bedroom, bathroom with bathtub and walk -in closet. The floors are of hand -made tiles cotto and of wood, fire place connected to the heating system and photovoltaic solar panels, entirely refurbished in 2010. Adjacent to the main building the third unit of 35 sqm is composed of living room with kitchen, bedroom and bathroom. The property is surrounded by a beautyfoul garden of 7500 sqm, with olive and orchard trees. It is closed to all the amenities, connection by train to central rome, and the two mayor foreignschools (french and english), a golf course and horse-riding centre. Great for family with kids and superb way to experience the italian countryside. Remax link classe energetica g (175 kwh/mqa)

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Codice inserzione: 1426504568
Rif. Annuncio: T913
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Cassia  
Superficie (Mq) : 271 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: recente
Piano: 1
Camere: 8
Riscaldamento: autonomo
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui