Case e ville indipendenti in vendita a Roma

Prezzo: € 499.000 Prezzo ribassato di 171000 €

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Descrizione:
Camilluccia, in uno dei quartieri più belli ed esclusivi della capitale, nella splendida via mario fani, in signorile comprensorio residenziale con servizio di portineria, piscina e campi da tennis, proponiamo porzione di villa a schiera disposta su due livelli e composta rispettivamente al piano terra da ampio ingresso, splendido salone doppio con affaccio ed accesso diretto al giardino, cucina abitabile e servizio; al secondo piano troviamo due camere da letto, la stanza padronale dispone di proprio bagno con vasca idromassaggio. La proprietà si completa con un gradevole giardino di 90 mq c.a. E due comodi posti auto. Cl.g 231,9 kwh/m2 anno trionfale trionfale è il quattordicesimo quartiere di roma, indicato con q. Xiv. Il toponimo indica anche la zona urbanistica 19e del municipio roma xiv. Prende il nome dalla via trionfale, sulla quale passavano i guerrieri romani, a seguito di una vittoria sul nemico, per riscuotere gli onori del popolo. Si trova nell'area ovest della città, a ridosso delle mura leonine e comprende il parco regionale urbano del pineto. Il quartiere confina: a nord con il suburbio s. Xi della vittoria, a est con il quartiere q. Xv della vittoria e con il rione r. Xxii prati, a sud-est con il territorio della città del vaticano, a sud-ovest con il quartiere q. Xiii aurelio ed infine a a ovest con il quartiere q. Xxvii primavalle. La zona urbanistica si estende sul suburbio della vittoria e confina a nord-est con la zona urbanistica 20c tomba di nerone, a est con la zona urbanistica 20b acquatraversa, a sud-est con la zona urbanistica 19a medaglie d'oro, a sud con la zona urbanistica 19b primavalle, a ovest con le zone urbanistiche 19d santa maria della pietà, a nord-ovest con la zona urbanistica 19c ottavia. Il trionfale è fra i primi 15 quartieri nati nel 1911, ufficialmente istituiti nel 1921. Prende il nome dalla via trionfale, che lo attraversa. Questa era la strada attraverso la quale i generali romani vincitori entravano a roma dopo le loro battaglie. Durante tutto il medioevo, attraverso questa stessa via, i pellegrini provenienti dalla via francigena arrivavano nella città eterna. A testimonianza di questo passato è rimasta la piccola chiesa rettoria di san lazzaro in borgo del xii secolo dove i pellegrini dovevano sostare prima di essere ammessi nella città. Il suo stemma è un trofeo d'argento su sfondo rosso. è facilmente raggiungibile tramite la linea a della metropolitana con le fermate cipro e valle aurelia, e tramite le stazioni ferroviarie di valle aurelia, appiano, balduina e gemelli. Tra le vie più rinomate c'è sicuramente la camilluccia che prende il nome dal famoso architetto camillo filippo ludovico borghese, creatore del pincio, che la percorreva per raggiungere la sua tenuta oltre il tevere senza averle tuttavia mai dato un nome. Erano i popolani che la identificavano come la via che portava alla tenuta di camillo, la camilluccia.

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Codice inserzione: 1435129577
Rif. Annuncio: AR000133
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Balduina  
Superficie (Mq) : 140 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1980
Piano: Su due livelli
Camere: 2
Arredato:
Riscaldamento: centralizzato
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Spese condominiali: 100 al mese
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 231.9 kWh/mq annui
Allarme: opzione attiva
Piscina: opzione attiva
Idromassaggio: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva