Case e ville indipendenti in vendita a Roma

Prezzo: € 3.200.000

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Descrizione:
Nella parte più elegante di via della camilluccia, in un piccolo esclusivo complesso composto da otto unità abitative (quattro ville bifamiliari), con un ingresso pedonale anche da via della farnesina, a due passi da scuole e negozi, proponiamo in vendita una villa circondata da un ampio giardino. il complesso, dotato di una piscina ad uso esclusivo dei condomini, è stato costruito negli anni '70 su progetto dell'arch. Busiri vici, noto per la sue realizzazioni moderne ma allo stesso tempo eleganti, nonché per la capacità di garantire la privacy negli spazi interni ed esterni.la villa è suddivisa su tre livelli collegati da una comoda scala interna.al piano terra di circa 145 mq si trova l'ingresso, un salone triplo con camino, affacciato attraverso quattro grandi vetrate sul giardino, una grande cucina abitabile, una veranda e un bagno per gli ospiti con spogliatoio.il piano superiore di 85 mq è invece composto da una grande camera padronale con bagno interno e terrazzo di 22 mq, altre due camere da letto, un secondo bagno e un piccolo balcone.il piano inferiore di 130 mq, solo parzialmente seminterrato, gode di una sua autonomia grazie ad una porta finestra che dal giardino introduce direttamente nel grande salotto ed un ingresso diretto dal garage. Inoltre il piano ospita due camere da letto, entrambe con bagno en suite, una grande seconda cucina e una lavanderia. un grande garage di 35 mq per due auto, accessibile da una rampa di proprietà, è direttamente collegato alla casa. Inoltre sono disponibili altri posto auto sul viale privato del condominio. il giardino, di circa 900 mq, circonda la villa e tramite un vialetto di pochi metri conduce direttamente alla piscina.e' possibile fare richiesta del piano casa per ampliare la superficie coperta.nella proprietà è compresa una quota dell'ex alloggio del portiere, attualmente affittato.

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Codice inserzione: 1443686794
Rif. Annuncio: Via della Camilluccia
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Balduina  
Superficie (Mq) : 360 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1975
Piano: Su più livelli
Camere: 5
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 3 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 5
Spese condominiali: 330 al mese
Stato al rogito: Libero
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Piscina: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva