Case e ville indipendenti in vendita a Roma

Prezzo: € 1.500.000

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Descrizione:
Magnifica villa sita in zona talenti via nomentana da 50 anni residenza di ambasciatori, artisti ed imprenditori, dista meno di un km dal g.r.a. Che la collega a tutta roma.vicina a servizi e negozi, zona ricca di reperti archeologici, è sottoposta a vincolo ambientale ed immersa nel verde.rifinitissima con finiture di extra lusso tutta su un livello di mq 200 più 75 mq di pertinenza, garage a livello, 1200 mq circa di giardino con architettura caratteristica ed armoniosa.la villa gode di un bellissimo giardino perimetrale di 1200 mq circa curato con alberi pregiati ornamentali ad alto fusto ed alberi da frutto, piccolo laghetto provvisto di impianto di depurazione e grande piscina funzionante con doppio impianto.presente inoltre impianto di irrigazione alimentato da pozzo artesiano.nel giardino vi è un box di 45 mq con bagno ed angolo cottura da adibire eventualmente a depandance.l'appartamento si compone di salone triplo con camino in basaltina e boiserie, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due disimpegni, tre bagni, lavanderia, studiolo al piano superiore, soffitti con travi in lego, pavimenti teck e marmi pregiati, aria condizionata e sistemi di sicurezza, completa l'appartamento un grande patio coperto elegantemente rifinito.magnificent villa situated in talenti-nomentana area, from more than 50 years this nice area has been chosen as residence by ambassadors, artists and managers.perfectly located, it is very close to the gra which connects easily to every place in rome, from the property it's possible to reach the centre of the capital in about 15 minutes, at the same time this green and quiet area let you enjoy the breath of the elegant roman countryside. in less then 20 minutes drive is possible to reach the international airport of ciampino and the most attractive places and villages of castelli romani, frascati for example, the famous wine farms and le 'vie del vino', the albano and nemi volcanic lakes, etc and in 35 minutes drive it is possible to reach the coast. the villa, with luxury details, offers 200 square meters at ground floor and 75 square meters of annex, double garage of 45 square meters about, 1.200 square meters of garden with harmonious and distinctive architecture. this beautiful garden all around, very well kept, has fine ornamental trees, fruit trees, a little fountain with plants and fishes with purification plant, and a large lovely pool. In addition the garden has a modern irrigation system and an artesian well. the ground floor comprises a large, charming living room, with a wonderful fireplace in basalt, kitchen with space for dining, three bedrooms, three bathrooms, and laundry room, while the first floor offers a nice studio which is possible to reach via internal staircase. included in the property: timber beamed ceilings, teak floors, rich marbles, air conditioning, alarm security system and a large covered patio elegantly finished.the property is in excelle

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Codice inserzione: 1450177874
Rif. Annuncio: 96476407
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Monte Sacro  
Superficie (Mq) : 275 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Piano: Piano terra
Camere: 4
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Piscina: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva