Case e ville indipendenti in vendita a Roma

Prezzo: € 295.000 Prezzo ribassato di 44000 €

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Descrizione:
Roma - borghesiana, località prato fiorito, via massafra, vendesi graziosissima porzione di villa bifamiliare in eccellente stato d'uso. L'immobile di recente costruzione (2005), è posto su tre livelli e composto da: ampio salone con cucina abitabile a vista, due camere da letto di cui una con ampia cabina armadio, doppi servizi più ambiente open space al piano mansarda dove è possibile ricavare facilmente una terza camera con altro servizio. L'immobile gode inoltre di un meraviglioso spazio esterno e due balconi con affaccio su verde giardino privato di mq 450 circa! la proprietà godendo inoltre di un doppio accesso sia pedonale che carrabile consente di parcheggiare all'interno la propria automobile/i, moto etc. L'immobile inserito in contesto tranquillo e residenziale resta tuttavia vicinissimo a ogni servizio e attività commerciale e collegatissimo sia al centro della città (metro c) che al gra e autostrade e castelli romani. I materiali e finiture risultano come sopramenzionato in ottimo stato d'uso e di primissima qualità, in particolare vanno segnalati il rifacimento degli infissi (un anno di vita) e la presenza di impianto fotovoltaico connesso alla rete elettrica, che consente di ridurre drasticamente il fabbisogno di elettricità prelevata dalla rete e anzi al contrario di ricavarne dei guadagni attraverso il servizio di scambio dell'energia generata e non consumata immediatamente, più incentivi sull'energia prodotta. Ottimo affare. Classe energetica in corso di definizione. € 295.000,00 classe energetica ape 'e'

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Codice inserzione: 1453452355
Rif. Annuncio: GL
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Borghesiana  
Superficie (Mq) : 147 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2005
Piano: Su due livelli
Camere: 2
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: E
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Satellite: opzione attiva
Idromassaggio: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva