Negozi uffici capannoni in affitto a Roma

Prezzo: € 4.500

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Gruppo parisi immobiliare srl

Via homs 35
00118 Roma

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Descrizione:
Meraviglioso locale commerciale in affitto a casal bertone. Oltre 150 mq e sotto negozio. Via di altissimo passaggio sia pedonale che veicolare. Si valutano contratti a scaletta. Vedi pianta allegata. Per richiedere visita prego mandare mail. Disponiamo di altri immobili in zona e forniamo un servizio di property finder su tutta roma al prezzo fisso di € 500. Alcuni dettagli sulla zona: casal bertone è la zona urbanistica 5a del municipio roma iv (ex municipio roma v) di roma capitale. Si estende sui quartieri q. Vi tiburtino e q. Xxii collatino. Il quartiere nacque sul finire degli anni venti del xx secolo in una zona dell'allora agro romano caratterizzata da un'ampia collina, facente parte dei colli del portonaccio, sulla quale sorgeva l'antico casale o vaccheria bertone, che prendeva il nome forse dagli antichi proprietari o forse dal manto, detto bertone, dei cavalli che vi venivano allevati. Nelle vicinanze era ancora tracciata una via risalente almeno al primo medioevo, il vicolo di malabarba, che doveva il suo nome alla presenza di un oratorio con annesso un molino, la mola di santa barbara[2]. Questa strada costituiva ciò che rimaneva del tratto suburbano della via collatina, strada romana che collegava roma con collatia, cittadina che sorgeva nei pressi dell'attuale lunghezza. Nella zona inoltre era stata tracciata una via militare, prevista dal piano regolatore del 1883, che prese il nome di via di portonaccio, e che avrebbe dovuto far parte di un complesso di strutture di difesa della città progettato dal ministro della guerra luigi mezzacapo. La via militare collegava la via tiburtina a via casilina percorrendo la valle della marranella che in questa zona prendeva il nome di fosso dell'acqua bullicante. L'area era già delimitata dai tracciati ferroviari delle linee roma - ancona, roma - tivoli e roma - orte, e dalla stazione ferroviaria prenestina a sud e tiburtina a nord, costruite nell'ultimo ventennio dell'ottocento a seguito dei lavori di ammodernamento della neo capitale del regno d'italia. Inoltre vi erano sorti nello stesso periodo significativi impianti industriali quali la società per l'elettrificazione delle ferrovie (presso la stazione prenestina) e l'industria chimica della cisa-viscosa (nei pressi dell'odierno largo preneste). Le prime costruzioni degli edifici avvennero a seguito dell'approvazione, nel 1926, di una variante al piano regolatore del 1909 di edmondo sanjust di teulada, che prevedeva l'edificazione di case popolari, e vennero realizzate da privati o società statali quali le ferrovie o la società dei tranvieri. Le strade del nuovo quartiere, indicato inizialmente come suburbio tiburtino, presero il nome dai personaggi del risorgimento e dell'italia unita. Carri armati americani in piazza santa maria consolatrice il 4 giugno 1944. Nel marzo del 1944, durante la seconda guerra mondiale, casal bertone venne colpito dai massicci bombardamenti alleati che interessarono molti quartieri popolari della città

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Gruppo parisi immobiliare srl
Via homs 35
00118 Roma



Codice inserzione: 1432714204
Rif. Annuncio: 81335607
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Tiburtino  
Superficie (Mq) : 155 Mq.
Tipo immobile: Negozi uffici capannoni
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1950
Piano: Su due livelli
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 65 kWh/mc annui
Climatizzatore: opzione attiva