Negozi uffici capannoni in vendita a Roma

Prezzo: € 270.000 Prezzo ribassato di 130000 €

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Descrizione:
Parioli - viale bruno buozzi - nelle immediate adiacenze di piazza don minzoni appartamento adatto uso ufficio posto al piano terra di un edificio di epoca fascista degli anni 30 del novecento composto da: ingresso - 2 grandi stanze ( che si possono eventualmente accorpare ) grande bagno, 2 stanze archivio, possibilità di secondo bagno all'ingresso. Grande cantina al piano terra con finestra sul cortile. Possibilità di box auto di 20 mq. Su piano stradale ad euro 80.000 grande cantina al piano terra con finestra sul cortile. Per info contattare il 'pelaiolo' o 'peraiolo': nome originario dei colli dove attualmente si estende il quartiere parioli; termine contadino che richiama i frutti del pero.questo nome si adatta bene alla fisionomia che ha assunto il quartiere, una sorta di paese immerso nel verde delle grandi ville circostanti. Inizialmente, sulle colline affacciate sul tevere e sull'aniene, sorgevano solo casali suburbani con i loro latifondi, segnavano il confine tra la città e l'agro romano: tra rade costruzioni, stalle e maneggi si snodava un reticolo di viali ombrosi. Roma diventa capitale del regno d'italia, nascono rapidamente nuovi quartieri oltre le mura aureliane, i parioli sono come un'oasi a due passi da porta flaminia, immune dalla dilagante febbre edilizia. Molto presto, però, la passeggiata flaminia viene collegata ai quartieri che si sviluppano fuori porta salaria e porta pia; nasce cosù viale parioli. La costruzione di viale parioli si ha su iniziativa di filonardi e giorgi, i proprietari dei terreni interessati alla creazione della nuova grande arteria. Il loro progetto prevede, lungo la strada, la costruzione di eleganti villini. Il viale parioli, prolungato a viale liegi, viene concepito come una 'passeggiata di città', con pista-galoppatoio laterale all'ombra degli alberi. Improvvisamente, però, le azioni delle immobiliari precipitano, quindi, la realizzazione delle nuove costruzioni lungo il viale rallenta fino ad interrompersi. Le difficoltà di edificazione dei parioli sono ostacolate, da una parte dall'oragrafia della zona, dall'altra dall'attesa del nuovo piano regolatore che avrebbe dovuto alzare i prezzi dei terreni fuori porta. Nei primi anni del novecento si allungano i viali tiziano e pilsudsky, sempre concepiti come passeggiate per la nascente borghesia. In quegli anni lo sviluppo edilizio del quartiere era legato al nome di edmondo sanjust di teulada. Il piano edilizio, che richiamava lo stile urbanistico parigino, prevedeva tre diverse tipologie edilizie: fabbricati, villini, giardini. Nel 1909 l'urbanista, nella relazione al suo piano, stabilisce che non sarebbero sorti grandi edifici, ma solo ville e villini con grande estensione di giardini. Purtroppo questo resta solo un bel sogno, poichè, il regolamento edilizio speciale del 1922 definisce e vara come tipologia edilizia la palazzina sulla strada di quattro piani e diciannove metri d'altezza, senza giardino.

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Codice inserzione: 1452856281
Rif. Annuncio: 97970796
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Parioli  
Superficie (Mq) : 85 Mq.
Tipo immobile: Negozi uffici capannoni
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1930
Piano: Piano terra
Riscaldamento: centralizzato
Spese condominiali: 90 al mese
Ascensore: opzione attiva