Rustici in vendita a Roma

Prezzo: € 3.600.000

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Descrizione:
Vendesi eccezionale casale d'epoca posta a 100 mt da villa pamphili e via della nocetta, nella adiacenze del capolinea del tram 8, collocato a livello altimetrico, in uno dei punti più alti della città. L'insieme delle unità immobiliari è immerso in un gradevole parco di 4200 con alberi ad alto fusto e suddiviso in diverse aree giardino con fontane ornamentali ed area parcheggio. Il parco è circoscritto da imponente muro di cinta; all' interno del parco sono collegati: - il corpo principale della villa costituito da stabile cielo-terra di 720 mq articolato su 4 piani sfalsati e dotato di terrazze panoramiche, accatastata come unica abitazione non frazionabile; - immobile indipendente a destinazione d'uso abitativo di 110 mq sviluppato su due livelli. - diversi locali tecnici regolarmente accatastati. Le unità sono da ristrutturare. Non è possibile la demolizione e ricostruzione, sono invece possibili diversi cambi di destinazione d'uso ed in particolare la villa si presta ad abitazione o sede di rappresentanza, di ambasciate, istituto ecclesiastico, strutture di assistenza sanitaria, alberghiero, uffici, villa eventi.

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Codice inserzione: 1445592150
Rif. Annuncio: 92363973
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Gianicolense  
Superficie (Mq) : 830 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: usato da riattare
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui