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Case e ville indipendenti in vendita a Sacrofano

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Agente immobiliare emanuela vernaglia

Via della camilluccia 589-c
00118 Roma

3515890123

Sacrofano
Prezzo: € 450.000
G
2
4
191
Piano terra
2



Descrizione:
Si propone in vendita una villa unifamiliare a sacrofano località monte caminetto- via dei cedri, a pochi minuti di distanza da roma, dal gra e dalla via flaminia e tiberina in un contesto verde, signorile, riservato e silenzioso. La proprietà di 191 mq è di recente costruzione, si trova in ottimo stato manutentivo interno ed esterno ed è circondata da 6000 mq di giardino con alberi e piante di pregio ed un pozzo per l'innaffiamento. Al suo interno si sviluppa su tre livelli. Piano terra: ingresso con salone doppio e camino del 1600, cucina abitabie in muratura entrambi con accesso all'ampio patio coperto adibito a salottino e sala pranzo esterni, sala da pranzo, disimpegno, bagno ospiti; piano primo: camera matrimoniale mansardata alta con balcone abitabile, cabina armadio con finestra e bagno interno, seconda camera disimpegno e bagno con vasca; piano seminterrato: taverna con camino e cucina cucina in muratura con finestre camera lavanderia e bagno con doccia e ripostiglio e accesso diretto all'ampio garage per due autovetture munito di serranda elettrica. L'intera proprietà è munita si un efficiente sistema di allarme, vetri anti sfondamento e persiane armate e videocitofono. Inoltre ha un secondo ingresso per accedere al giardino con cancello di sicurezza.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1542703018
Rif. Annuncio: Sacrofano
Provincia: Roma
Comune: Sacrofano
Superficie (Mq) : 191 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Anno costruzione/ristrutturazione: 1990
Piano: Piano terra
Camere: 2
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4

Costi:
Prezzo € 450.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo