Descrizione:
Asta giudiziaria lotto nr. 1quota pari a 1/1 del diritto di proprietà- sulla unità- immobiliare sita nel comune di di zagarolo e collocata in fabbricato plurifamiliare con accesso da via colle villa n.quota pari a 1/1 del diritto di proprietà- sulla unità- immobiliare sita nel comune di di zagarolo e collocata in fabbricato plurifamiliare con accesso da via colle villa n. 103 e, precisamente: abitazione di tipo civile posta al piano terra e distinta con il n. Di interno 3 e locale magazzino posto al piano seminterrato e distinto con il n. Di interno 3, tra loro collegati da una scala interna e una esterna. il fabbricato in cui sono inserite le unità- immobiliari à formato da un unico corpo organizzato su di un livello seminterrato, terra, primo e sottotetto in cui sono collocate n. 7 unità- tra residenziali ed accessorie, con aree esterne per parcheggio e viabilità- interna. l'abitazione ha accesso indipendente dalla corte esclusiva a giardino ed à composta al piano terra da soggiorno, cucina, letto e un bagno con doccia. Ulteriore spazio esterno ad uso esclusivo sul retro del fabbricato. tutti i locali hanno aeroilluminazione diretta da finestre apribili e da porte/finestra. un ulteriore vano esterno à situato in corpo staccato raggiungibile direttamente dal giardino. Il piano terra ha altezza interna di 2,55 ml inferiore a quella richiesta per i locali a destinazione abitativa normalmente pari a 2,70 ml e 2,40 ml per i locali accessori. Stato di conservazione: discreto, considerando che l'immobile à disabitato da alcuni anni e in stato di abbandono. sono presenti vistose macchie di umidità- anche di risalita nelle zone maggiormente esposte e, soprattutto, nel piano seminterrato ove appaiono anche infiltrazioni in prossimità- delle finestre. Negli esterni si notano distacchi di intonaco e scarso livello manutentivo anche delle zone a verde. Identificate al catasto fabbricati del comune di comune di zagarolo (rm) al foglio 51, particella 219, sub 528; categoria a2, cl. 2, consistenza 4 vani, sup. Cat.le 80 mq, rendita cat. € 309,87 (l'appartamento) e sub 535; categoria c2, cl. 2, consistenza 28 mq, sup cat.le 35 mq, rendita cat. € 53,50 (il locale magazzino). l'unità- immobiliare identificata in catasto fabbricati del comune di zagarolo (rm) sub 528 interno 3 confina con unità- immobiliare residenziale al sub 524 - interno 2 e con aree esterne ai sub 520 e sub 522 dello stesso foglio 51 e particella 219, nonchà© con terreno alla particella 419, salvo altri. L'unità- immobiliare identificata in catasto fabbricati del comune di zagarolo (rm), sub 535, categoria c/2 interno 3 confina con unità- immobiliare residenziale al sub 524 - interno 2, con terrapieno per 3 lati, salvo altri stato di occupazione: le unità- immobiliari sono nella disponibilità- della parte esecutata, che ivi non risiede. con ordine di liberazione emesso all'udienza ex art. 569 c.p.c. il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti, cui integralmente si rimanda.nb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.aiutaci a far aggiudicare questo immobile. Lavora con noi: dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! contattaci subito. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno
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