Terreni in vendita a Acquapendente

Prezzo: € 250.000

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Gr.imm. Tuscia s.c.r.l.

Via angelo da orvieto
05018 Orvieto (TR)

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Descrizione:
La proprietà agricola è ubicata nel comune di acquapendente (vt), nei pressi del confine con umbria (prov. Di terni) e toscana (prov. Di siena), raggiungibile quindi facilmente sia provenendo dalla ss 2 cassia (distante 8 minuti) sia dall'autosole - casello di fabro (distante 15 minuti). l'altitudine è circa 550 ml. S.l.m. si tratta di un podere di circa 40 ettari, di cui circa 28 in unico corpo e circa 12 dislocati a poca distanza da questo. Circa 26 ettari sono costituiti da seminativi e pascoli, 12 da bosco ceduo e 2 da tare e cespugliati. i terreni, per la maggior parte pianeggianti, hanno una composizione mista di origine sedimentaria con matrice argillosa, con presenza di scheletro litoide nelle zone a pascolo, ma che comunque non impedisce ogni tipo di lavorazione. tutta l'area dove è inserita l'azienda è sottoposta a vincolo paesaggistico, tuttavia l'attuale proprietario ha presentato recentemente un pua per la realizzazione di un progetto ad indirizzo silvo-pastorale verosimilmente approvabile. non vi sono costruzioni, ruderi o preesistenze da recuperare. i terreni non sono gravati da usi civici e godono di contributi relativi alla pac sui seminativi pari a circa 7.000,00 euro annui. l'azienda è inserita in un contesto paesaggistico e naturalistico di alto valore, vocato a varie forme di ospitalità turistica che, unitamente alla propria naturale predisposizione per l'allevamento, rende l'azienda stessa fruibile per una utilizzazione polivalente. la richiesta economica formulata dalla proprietà (persona fisica) è pari ad euro 250.000,00. Classe energetica = g ipe = 175.00 kwh/mc

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Gr.imm. Tuscia s.c.r.l.
Via angelo da orvieto
05018 Orvieto (TR)



Codice inserzione: 1418946463
Rif. Annuncio: Cod. 734
Provincia: Viterbo
Comune: Acquapendente
Superficie (Mq) : 400000 Mq.
Tipo immobile: Terreni
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mc annui