3289055640
Descrizione:
In 5000 Mq. di terreno, circondata da 40 piante di ulivo e alberi da frutto, una favolosa porzione bifamiliare da 160mq è organizzata in due piani: pianterreno in tre camere, 2 bagni, ampia cucina / soggiorno e corridoio, dal quale è possibile accedere a un'ampia mansarda, con superficie interamente calpestabile e completa di abbaini e finestra; tramite una comoda scala, è possibile scendere nello spazioso seminterrato, suddiviso in due taverne luminosissime con cucina e forno a legna, camino per complessivi 80mq.
Nel retro del fabbricato un complesso di strutture accessorie completano ulteriormente la proprietà: un pozzo di acqua potabile per l'acqua in casa e al terreno annesso, una cantina esterna scavata a mano, un forno a legna preziosissimo e un ricovero al coperto ad uso Garage, magazzino e sala-hobby.
La posizione di questo complesso immerso nella campagna e nel tratto finale di una parte della Via Francigena che si congiunge a Viterbo, a soli 300 mt. dal Raccordo SS675 Civitavecchia/Orte/Siena/Viterbo e da una zona industriale con importanti centri commerciali in continua espansione, E' UN OTTIMO INVESTIMENTO ANCHE PER UNA FUTURA STRUTTURA RICETTIVA (BED AND BREAKFAST, CASA VACANZE), comoda per chiunque voglia raggiungere:
- Fermate Bus a piedi in 10 minuti;
- Diverse località termali (Bulicame, Bagnaccio, Terme dei papi), 15 minuti;
- Lago di Vico e Monti Cimini, 30 minuti;
- Lago di Bolsena, 30 minuti;
- Località di mare (Tarquinia, Montalto, Civitavecchia), 40 minuti;
- Autostrada A1, 20 minuti;
- Roma, 70 minuti.
Servizi nei pressi dell'immobile:
Trasporti pubblici, supermercato, asilo nido, scuole, farmacia, bar, edicola, ristorante/trattoria, chiesa, altri edifici di culto, centro commerciale, palestra, centro medico.
Codice inserzione: | 1697030672 |
Rif. Annuncio: | 1697030672 |
Provincia: | Viterbo |
Comune: | Viterbo |
Zona: | Semicentro |
Superficie (Mq) : | 160 Mq. |
Tipo immobile: | Case e ville a schiera |
Stato immobile: | usato |
Anno costruzione/ristrutturazione: | 1990 |
Piano: | Piano terra |
Camere: | 4 |
Arredato: | SÌ |
Stato al rogito: | Libero |
Esposizione: | Sud / Ovest |
Garage: | Doppio |
Posti auto scoperti: | 2 posti auto |
Posti auto coperti: | 1 posto auto |
Giardino : | 5000 Mq. |
Tipologia giardino : | Privato |
Bagni: | 2 |
Terrazze: | 1 |
Prezzo | € 280.000 |
Spese condominiali: | € 0 |
Classe energetica: | G |
Indice di prestazione energetica (EPgl): | 171 kWh/mq annui |
Riscaldamento: | autonomo |
Tipologia riscaldamento: | Metano |