Case e ville indipendenti in vendita a Viterbo

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Descrizione:
San martino al cimino situata nel centro abitato dell'antico borgo, la proprietà che proponiamo è costituita da una splendida villa padronale risalente presumibilmente ai primi anni del novecento. Ristrutturata con cura nel 2002 mantenendo inalterate il più possibile le caratteristiche dell'epoca, la proprietà comprende la residenza principale, 'villa l'ape' disposta su due livelli fuori terra e dotata di una panoramicissima torretta dalla quale si può scorgere in lontananza il monte argentario. Il piano terra è costituito da una gradevole sala d'ingresso, un salotto con camino, una cucina abitabile, una camera/studio, un bagno, un ripostiglio ed una veranda con forno a legna e barbecue; il piano primo è composto da tre camere da letto accoglienti ed un particolare disimpegno da cui si raggiunge una loggia panoramica. Il torrino, ambiente caldo grazie alle finiture in legno di castagno, ospita due camere mansardate ed un bagno. La proprietà è situata all'interno di un meraviglioso e curatissimo giardino con piante ornamentali ed alberi ad alto fusto che ne fanno risaltare ancor più l'aspetto signorile. La privacy è assicurata grazie ad un consistente muro di cinta in pietra che racchiude l'intera prorietà. al lato posteriore della residenza troviamo una dependance costituita da due piccoli vani e bagno. Il garage, situato a sud della villa, è dotato di un proprio accesso autonomo e collegato con il giardino attraverso una comoda scala. Un ensemble particolarmente adatto per chi desidera vivere a due passi da tutti i servizi in una zona anche climaticamente interessante e in un ambiente gradevole e raffinato. L'accesso alla proprietà è favorito e reso agevole dalla presenza di due cancelli posti sui due lati della proprietà. Immancabile anche una piccola cantina per la conservazione della 'riserva di famiglia '. proposta veramente interessante!immobiliare citta dei papidi manuela botarelli via g.rossini, 48 viterbo classe energetica: g epi: 267,8 kwh/m2 anno

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Codice inserzione: 1424060641
Rif. Annuncio: 2579RV50724
Provincia: Viterbo
Comune: Viterbo
Zona: San Martino al Cimino  
Superficie (Mq) : 230 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato
Camere: 5
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Bagni: 4
Terrazze: 2
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 267.8 kWh/mq annui