Attici in vendita a Arenzano

Prezzo: € 495.000

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Progetto casa immobiliare arenzano

Via s.m. Rapallo 14 - casella postale 54 .
16011 Arenzano (GE)

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Descrizione:
Attico arenzano con grande terrazza situato nella migliore posizione dello stabile, al quarto piano con ascensore, interamente e modernamente rinnovato, coibentato e climatizzato. Il soggiorno, con tripla esposizione, ha un piccolo bagno di servizio, con finestra e doccia. La cucina è abitabile, aperta verso il soggiorno, ha un'ampia finestra e mediante una seconda vetrata si affaccia sulla parte chiusa e coibentata della grande terrazza, che gode di vista panoramica sul paese, sul verde sottostante e di uno scorcio di vista mare sul golfo di genova. La terrazza coperta viene utilizzata come seconda e ben più ampia zona pranzo, come lavanderia, e si presta per svariati altri usi. La parte scoperta è soleggiata tutto il giorno e dispone di un secondo e pratico ingresso indipendente. La zona notte ha tre camere da letto: una matrimoniale con balcone, una seconda stanza, attualmente attrezzata per ospitare due bambini e una cameretta, oltre ad un ampio ripostiglio e al bagno padronale con grande vasca idromassaggio. L'impianto di riscaldamento è autonomo con calderina a gas metano. Le contro-soffittature, oltre ad essere state coibentate, come si può notare dalla documentazione fotografica dispongono di numerosi punti luce led a risparmio energetico. La porta d'ingresso è blindata e l'impiantistica certificata. Le moderate spese di gestione condominiale, che nell'ultimo bilancio consuntivo ammontano solamente ad euro 600, sono parte integrante delle interessanti particolarità di questo immobile. Completa l'immobile un'ampia ed alta cantina (fuori terra e con finestra) raggiungibile con l'ascensore. Vi è inoltre la possibilità di acquistare o locare un ampio box auto in parte soppalcato e/o un posto auto. Superfici utili nette: appartamento m 92, terrazza verandata m 34, terrazza scoperta m 63, balcone m 5, cantina m 8, box auto m 22. è disponibile e immediatamente consultabile migliore documentazione fotografica sul mini sito dedicato a questo imm

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Progetto casa immobiliare arenzano
Via s.m. Rapallo 14 - casella postale 54 .
16011 Arenzano (GE)



Codice inserzione: 1436864664
Rif. Annuncio: 85038667
Provincia: Genova
Comune: Arenzano
Superficie (Mq) : 151 Mq.
Tipo immobile: Attici
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1972
Piano: 4
Camere: 3
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Bagni: 2
Spese condominiali: 50 al mese
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Climatizzatore: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva