Case e ville indipendenti in vendita a Camogli

Prezzo: € 1.750.000

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Via dei franzone 5r
16121 Genova

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Descrizione:
La villa è ubicata in località ruta di camogli sulla strada che porta alla frazione di san rocco, una tra le località più suggestive di tutto il golfo paradiso, frequentata da sempre da illustri scrittori, artisti, nobili: gabriele d'annunzio, la regina margherita, i principini di casa savoia, italo balbo, guglielmo marconi, friedrich nietzsche kim novak, orson welles e molti altri personaggi famosi del jet set internazionale che amavano la suggestiva passeggiata che collega san rocco di camogli a portofino. L'esposizione della villa è eccellente, rivolta verso il lato ovest del monte di portofino e ha un panorama superbo, dominante su camogli, il mare e tutta la riviera ligure fino alle alpi marittime al confine con la francia. E' totalmente indipendente ed è circondata da un gradevole giardino recintato da cui è possibile ricavare una piscina. Ottima la privacy. Comodamente raggiungibile con l'automobile, è dotata di un ampio box. La parte abitativa della villa è disposta su tre livelli oltre ad un piano seminterrato destinato a zona di servizio. Al piano di entrata troviamo il soggiorno che si affaccia su una grande e splendida terrazza panoramica, la cucina e il bagno; a questo livello si trova anche una graziosissima taverna interamente arredata e ristrutturata in stile tipicamente ligure, ed è in questa zona che è possibile realizzare una godibilissima piscina; al piano primo quattro camere da letto, con due balconi e due bagni; al piano secondo due camere di cui una con balcone, un bagno (è semplice eventualmente realizzarne un secondo) e la zona sottotetto utile come ripostiglio. Al piano seminterrato una zona di servizio costituita di tre ambienti.

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Via dei franzone 5r
16121 Genova



Codice inserzione: 1450340108
Rif. Annuncio: 50
Provincia: Genova
Comune: Camogli
Zona: Ruta  
Superficie (Mq) : 305 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: recente
Piano: Su due livelli
Camere: 6
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Mansarda: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva