Case e ville indipendenti in vendita a Davagna

Prezzo: € 190.000 Prezzo ribassato di 15000 €

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Benucci real estate immobiliare

Via pisacane 98r
16121 Genova

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Descrizione:
Genova davagna località maggiolo. Nel primo tratto di davagna, a circa 10 min da molassana, proponiamo in vendita casa indipendente bellissima, trilivello, completamente ristrutturata, di ampia metratura. Si tratta di 140 mq circa suddivisi in 7 vani, più un'ampia cantina, terrazza con tettoia e giardino di 300 mq. La casa è stata completamente ristrutturata nel rispetto della sua tradizionale impronta rurale. Dotata di doppio ingresso consente anche un eventuale frazionamento in due unità abitative. Al piano tera troviamo un'ampia cantina facilmente riconvertibile in taverna; al piano superiore la zona giorno con camino funzionante e la cucina con il bagno di servizio; una scala interna ci conduce al secondo piano mansardato con la grande camera matrimoniale mansardata con cabina armadio dove l'altezza dei soffitti consente di sfruttarla al massimo, le altre due camerette e il bagno patronale. Impiantistica a norma con predisposizione per il fotovoltaico. All'esterno bellissimo terrazzo attrezzato con barbeque, forno a legno e tettoia per mangiare all'aperto; fascia piantumata e coltivata a ortaggi e alberi da frutto. Facilità di parcheggio davanti alla casa con possibilità di trasformare una parte del giardino in carrabile. esposizione totale!proposta immobiliare di benucci real estate immobiliare - via pisacane 98r , foce - genova.il comune è situato in val bisagno, ad est di genova, e il suo territorio è costituito da quattro ambiti territoriali quali davagna capoluogo, rosso, calvari e moranego per un totale di 20,53 km2; tali frazioni comprendono ulteriori località quali capenardo, paravagna, piancarnese, sottana e villamezzana (davagna capoluogo); dercogna, la presa e meco (rosso); canate, cavassolo, marsiglia e scandolaro (calvari); bregallo, scoffera, sella e sottocolle (moranego). Confina a nord con il comune di montoggio, a nord-est con il comune di torriglia, a sud con bargagli, ad ovest con genova e ad est con lumarzo.attraverso il passo dello scoffera (674 m s.l.m.) è possibile il collegamento viario tra le due valli del torrente bisagno e lo scrivia; il passo fu un'antica via di comunicazione tra la costa ligure e la pianura padana soprattutto per i traffici commerciali.il territorio comunale fa parte del parco naturale regionale dell'antola.

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Benucci real estate immobiliare
Via pisacane 98r
16121 Genova



Codice inserzione: 1438247152
Rif. Annuncio: 029 Davagna
Provincia: Genova
Comune: Davagna
Zona: Davagna  
Superficie (Mq) : 140 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: ristrutturato
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1900
Piano: Su più livelli
Camere: 2
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Tipologia riscaldamento: Metano
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2 + lavanderia
Esposizione: N/O/S/E
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Satellite: opzione attiva
Lavanderia: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva
Vista panoramica: opzione attiva