Appartamento in vendita a Genova

Prezzo: € 295.000 Prezzo ribassato di 55000 €

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Affiliato tecnocasa: studio quinto s.n.c.

Via quinto 34 a/r
16121 Genova

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Descrizione:
Via macaggi: in prossimità di piazza della vittoria, in pieno centro città disponiamo di un alloggio di 6 vani e mezzo con doppi servizi. L'appartamento è posto in un elegante palazzo d'epoca. Il caseggiato è del 1925 ed è in ottimo stato di manutenzione. L'abitazione si trova al primo piano (con ascensore) ed è cosù composta: un ingresso alla genovese con portafinestra e balconcino, una cucina abitabile ampia (con due finestre), una sala, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), doppi servizi, un ripostiglio. Un bagno è dotato di doccia, mentre l'altro di vasca angolare. Completano la proprietà immobiliare una cantina e una quota di terrazzo sovrastante (circa 20 mq). La cantina si trova al piano del portone d'ingresso (non nei fondi del palazzo). L'immobile è stato tutto completamente ristrutturato di recente e non è mai stato abitato - pertanto è nuovo. Gli infissi interni sono in alluminio bianco con doppio vetro. Gli infissi esterni sono tapparelle in pvc. La porta d'ingresso è blindata- le porte interne sono in rovere chiaro. L'impianto elettrico è sfilabile. C'è la predisposizione per l'impianto di condizionamento. La pavimentazione della casa è in pietra di bedonia, ad eccezione dei bagni che hanno la ceramica. L'unità abitativa espone in parte su via cesarea e in misura minore sul cortile interno del palazzo. Nello stabile ci sono diversi appartamenti adibiti a studi medici o a uffici, pertanto sarebbe ideale come studio professionale. L'immobile è in punto centrale e servito pertanto è perfetto per essere messo subito a reddito. Il riscaldamento è centralizzato con le termo valvole. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Affiliato tecnocasa: studio quinto s.n.c.
Via quinto 34 a/r
16121 Genova



Codice inserzione: 1426167587
Rif. Annuncio: 21425591
Provincia: Genova
Comune: Genova
Zona: Centro  
Superficie (Mq) : 128 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1900
Piano: 1
Camere: 2
Riscaldamento: centralizzato
Bagni: 2
Spese condominiali: 100 al mese
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175.57 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva