Appartamento in vendita a Genova

Prezzo: € 630.000

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Descrizione:
A genova nervi, nella delegazione di levante, in via donato somma proponiamo questo immobile di 145 mq che, per ubicazione e caratteristiche, si candida ad essere un ottima soluzione per una famiglia che voglia valorizzare al meglio la posizione dominante, l'incredibile panorama e la posizione strategica e comoda in cui si trova.alla proprietà si accede attraverso un ampio garage, privato con posto auto di proprietà, con ascensore privato di collegamento. In alternativa si può optare per un camminamento pedonale con scalinata. La fermata del bus è proprio di fronte all'ingresso.lo stabile in cui si trova è di 4 piani, l'appartamento è al terzo piano. e' composto da un ingresso-corridoio molto ampio, con un ampio armadio a muro, su cui si affacciano le altre zone dell'appartamento.sul lato sud insistono una prima camera, ampia con due finestre e un salone con spettacolare vetrata da cui la vista spazia su tutta nervi e sul mare da portofino a voltri. Questa stanza è collegata con porta finestra alla lunga balconata panoramica. La sottostante via somma è sufficientemente defilata rispetto alla balconata da non rappresentare un problema per il rumore del traffico. completano il lato esposto a sud altre due stanze, anche queste collegate alla balconata con porta finestre. sul lato ovest, troviamo un disimpegno collegato con porta finestra ad una altro balcone più piccolo che affaccia sulla tranquilla proprietà adiacente, ricca di tipica vegetazione a terrazze caratteristica di nervi. La cucina abitabile è collocata nella parte nord ovest.completano la dotazione della casa un'ulteriore camera da letto, 2 bagni , un ripostiglio.nel complesso l'appartamento si presta, in fase di ammodernamento e ristrutturazione, anche ad una valorizzazione degli spazi in modo più adatto ai moderni stili di vita ma rappresenta una rarità per tranquillità, vista e comodità.per questo la nostra agenzia ha già fatto studiare alcune ipotesi di ristrutturazione e soluzioni progettuali di design degli spazi che saremo lieti di sottoporre alla vostra attenzione.

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Codice inserzione: 1396737371
Rif. Annuncio: Donato Somma
Provincia: Genova
Comune: Genova
Zona: Nervi  
Superficie (Mq) : 145 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Camere: 5
Bagni: 2
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 319 kWh/mq annui