Descrizione:
Superattico in bella palazzina genovese d'epoca con ascensore, ristrutturato, termo autonomo silezioso e luminosissimo, vicinanze brignole soli 500 mt al metrà, e la fermata del bus sotto casa, siamo a marassi sant'agata, unica rara opportunità- à la classica perla introvabile 7 vani , 125 mq catastali bilivello totali sono 175 mq di cui 115 mq interni + 54 terrazzo+ 6 mq cantina composto da: ingresso arredabile con armadio con porta blindata e allarme, suite con cabina armadio e bagno privato con box e finestra, aria condizionata , seconda camera singola, scala interna che accede alla zona giorno e troviamo ampio soggiorno ( tavolo da 15 persone) con cucinotto,(possibilità- cucina su misura, con lavatrice e lavastoviglie nuove) 3 camera adibita a sala tv con aria condizionata, secondo bagno con doccia e finestra, armadio a muro uso cambusa, abbiamo accesso dal soggiorno al terrazzo al piano di 54 mq e come se fossero due terrazzi uniti uno espone a ponente e l'altro a sud vista panoramica. L'appartamento à dotato riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, porta blindata, aria condizionata, finestre nuove bianche pvc , tende da sole automatiche elettriche in caso di vento forte si chiudono automaticamente, con rilevatore stazione meteo che ci indica la temperatura la velocità- del vento e l'umidità-, sul terrazzo abbiamo casetta degli attrezzi per il rimessaggio di sdraio, barbecue e doccetta per rinfrescarsi d' estate e annaffiare le piante. Compreso nel prezzo ampia cantina di proprietà-. La sensazione sarà- quella di vivere in una casa indipendente la tranquillità- vi stupirà- e nelle belle giornate di sole vi potrete godere con amici e parenti una terrazzo veramente bellissimo e tranquillo baciato dal sole con vista piacevole tetti, albaro e brignole la corte lambruschini e il verde. Per chi lo volesse c'à la possibilità- di mettere un idromassaggio sul terrazzo. Palazzo parti comuni otdinate, facciate, scale, portone, videocitofono, ascensore, e terrazzo à di proprietà- esclusiva. In trattativa per ulteriori informazioni e visite contattare goa immobiliare classe energetica: e - ipe: 160.00kwh/mq anno
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