Case e ville indipendenti in vendita a Genova

Prezzo: € 1.350.000

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Agenzia immobiliare studio artecasa

Via cesarea 2 int. 4
16121 Genova

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Descrizione:
Genova - apparizione la vista che si perde nell'orizzonte del mare, la natura che ci avvolge, la sensazione di quiete... Sorprende pensare che la città è a soli due passi... La splendida villa è sviluppata su tre livelli ( circa 300mq. )oltre 150 mq di locali tecnici, ed è stata realizzata con l'idea di un connubio tra residenziale e commerciale. Intorno all'abitazione principale sono state create quattro camere, attualmente al grezzo, ognuna delle quali dispone di bagno e accesso indipendente, e diversi locali tecnici. Questa disposizione ben si presta alla civile abitazione, anche plurifamiliare, nonchè all' attività di b & b, cosù come ad un'attività ristorativa. Circondano l'abitazione un curatissimo giardino (circa 2000 mq) l'ampia terrazza frontale interamente coperta, una elegante piscina e una grande area di parcheggio che può ospitare oltre 50 veicoli . Curata nelle finiture, la parte abitativa è composta da un'ampia zona living con camino, una generosissima cucina, bagno e ripostiglio al piano inferiore; al piano superiore tre camere ed un servizio. 27000 metri( ventisettemila ) di terreno, ove insistono due rustici accatastati, circondano in parte la proprietà l'impiantistica riconducibile ad una centrale termica a gas e biomassa ed un isolamento a cappotto totale, favoriranno l'inserimento in classe a a lavori ultimati. L'attenzione ai dettagli, i numerosi elementi di domotica, la razionalità degli spazi e una meravigliosa vista, sono i punti di forza di una proposta immobilare rivolta sia a coloro che cercano semplicemente la tranquillità di un posto unico e sia a chi vuol beneficiare, all'interno della propria abitazione, di una attività commerciale. Tra le potenzialità dell'immobile sottolineiamo la possibilità di frazionamento in due/tre unità della villa e la possibilità di costruire una copertura sempre in legno nel piazzale di parcheggio. Studio artecasa via cesarea 2 genova 16121 tel perche affidarsi a noi Professionalità, serietà, dinamismo, riservatezza, attenzione alle esigenze della propria clientela, unite ad uno staff di provata esperienza, sono i punti di forza che caratterizzano studio artecasa. La padronanza e la responsabilità con cui svolgiamo il nostro compito (che va ben oltre il 'mettere in relazione due o più parti per la conclusione di un affare'), operazioni immobiliari di estrema importanza e la capacità di presentare una molteplicità di proposte tra cui ville, capannoni industriali, interi fabbricati, grandi proprietà ecc. Ci hanno permesso di acquisire la fiducia di una clientela molto selezionata.

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Agenzia immobiliare studio artecasa
Via cesarea 2 int. 4
16121 Genova



Codice inserzione: 1444634152
Rif. Annuncio: 2330
Provincia: Genova
Comune: Genova
Zona: Borgoratti  
Superficie (Mq) : 300 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2010
Piano: Su due livelli
Camere: 7
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 50 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: A1
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Piscina: opzione attiva
Idromassaggio: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva