Appartamento in vendita a Lavagna

Prezzo: € 430.000

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Das haus di sibella cristina

Residenza tralci 713
20080 Basiglio (MI)

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Descrizione:
Bellissimo appartamento nuovo! occasione da non perdere! nuovo appartamento vista mare a cavi borgo trilocale ad un prezzo bloccato al periodo di inizio costruzione e al piano alto! occasione unica, in nuovo complesso nel cuore di cavi borgo, opera di un importante recupero immobiliare, a pochi passi dal mare, proponiamo ottimo trilocale di 89 mq commerciali, doppia esposizione, 4 piano, cosî composto: grande e luminoso soggiorno con accesso ad un terrazzo loggiato di ca. 10 mq, con vista mare, cucina a vista, una ampia camera matrimoniale che affaccia su una verde collina, una seconda camera, comodo disimpegno e bagno finestrato. Ottime finiture di pregio, i pavimenti sono in pregiato parquet, il bagno e le pareti della cucina in elegante marmo bianco. Abbiamo poi la porta blindata, il videocitofono, gli infissi di ultima generazione che permettono un grande isolamento termico e acustico. L'impianto di riscaldamento e condizionamento é di ultima generazione, centralizzato, ma con cronotermostati, cioé con regolazione e contabilizzazione autonoma. Quindi il consumo é personalizzato. E' inoltre suddiviso in due zone, per permettere una gestione ancora più personale delle temperature. Di pertinenza un comodo box di 15,5 mq. All'interno del complesso, raggiungibile con ascensore dal piano abitativo: € 70.000- e' stata anche riqualificata la zona intorno al complesso residenziale, a partire dalla piazzetta antistante, con una suggestiva chiesetta, anch'essa in fase di ristrutturazione. Il mare e i lidi attrezzati sono raggiungibili attraverso un comodissimo sottopasso che si trova a pochi metri dal condominio, senza bisogno quindi di attraversamenti stradali, creando una situazione di sicurezza anche per i più piccoli. Gli immobili di queste residenze sono stati edificati secondo le migliori tecniche costruttive, con grande attenzione all'ecosostenibilità, adeguati alle normative antisismiche, e con l'utilizzo di materiali di altissima qualità, che garantiscono, tra l'altro, risparmio energetico, protezione acustica e termica. L'innovazione tecnologica che caratterizza queste costruzioni si sposa con l'armonia estetica degli stessi, che richiama l'aspetto caratteristico dei tradizionali borghi liguri, inserendosi dunque con dolcezza nella natura circostante, ricca di lecci, ulivi, pini marittimi. Cavi borgo é una perla all'interno del golfo del tigullio, famoso in tutto il mondo per la sua bellezza esclusiva. La frazione è situata sulla costa tra i comuni di lavagna e sestri levante. Originariamente era uno storico piccolo borgo di pescatori, mentre oggi è un'importante e organizzata località turistica - balneare con belle e curate spiagge, e con un entroterra ricco di sorprese. La sua posizione garantisce pace e relax, ma nel contempo permette di spostarsi con comodità per visitare altri luoghi incantevoli del golfo, quali portofino, santa margherita e camogli, nonché le meravigliose cinque terre, meta di turismo mondiale

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Das haus di sibella cristina
Residenza tralci 713
20080 Basiglio (MI)



Codice inserzione: 1421139612
Rif. Annuncio: A24
Provincia: Genova
Comune: Lavagna
Zona: Cavi  
Superficie (Mq) : 89 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2015
Piano: 4
Camere: 2
Riscaldamento: centralizzato
Tipologia giardino : Condominiale
Bagni: 1
Classe energetica: A1
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Climatizzatore: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva