Negozi uffici capannoni in vendita a Masone

Prezzo: € 750.000

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Immobiliare ravera

Strada sant'evasio 23/a
15076 Ovada (AL)

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Descrizione:
Capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso produttiva, attrezzato per lavorazioni di meccanica . La superficie utile lorda complessiva è di mq 1750, suddivisa in una zona di produzione per mq 1390 e una zona uffici, spogliatoio e mensa strutturata su due piani per complessivi mq 360. L'area esterrna, completamente recintata e col fondo inghiaiato è di mq 1660 mq di superficie. L'iimobile è in buono stato di manutenzione generale, con necessità di restauro per quanto concerne la pavimentazione di alcune zone del reparto produzione. Le finiture sono di ottimo livello . La struttura è in parte prefabbricata ed in parte in opera con finitura a casseri faccia a vista. Il tetto è piano finito con guaina in asfalto .l'immobile è strutturato in tre campate con maglia strutturale 10 m per 5,90, distanza interna dei pilastri ml 9.40 . L'altezza al trave è di m 11.00. Il capannone è servito da cinque carriponte installati che vengono venduti con la struttura. Tre accessi carrai consentono l'ingresso ai mezzi. L'impianto idraulico è servito da fonte privata;il gas è attualmente erogato tramite impianto privato ma è in corso la metanizzazione della zona; sono presenti sia l 'impoanto di riscaldamento che di condizionamento (uffici);l'impianto elettrico è dotato delle necessarie certificazioni e utilizza un consumo di 37 kw.e' presente un impianto di aria compressa. La viabilità è buona e la vicinanza al casello di masone dell'a26 (km 4 ) rende la struttura interessante anche per attività di piccola logistica. Classe energetica: f indice prestazione energetica (ipe): 30.05 kwh/m3a

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Immobiliare ravera
Strada sant'evasio 23/a
15076 Ovada (AL)



Codice inserzione: 1430208375
Rif. Annuncio: (52256665) - 26212026
Provincia: Genova
Comune: Masone
Zona: San Pietro  
Superficie (Mq) : 1750 Mq.
Tipo immobile: Negozi uffici capannoni
Classe energetica: F
Indice di prestazione energetica (EPgl): 30.05 kWh/mc annui