Appartamento in vendita a Rapallo

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Agenzia immobiliare pagella

Via san francesco d'assisi 10
16035 Rapallo (GE)

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Descrizione:
Rapallo, appartamento di prestigio. Tra rapallo e santa margherita in contesto signorile con splendida vista mare proponiamo in vendita appartamento di 210 mq. L'alloggio fa parte di una piccola palazzina di tre piani ed è circondato dal verde. Si accede all'immobile dalla strada principale dove c'è un grande garage con tre posti auto, uno di essi è di pertinenza dell'alloggio. Da una bella scalinata in pietra circondata da aiuole fiorite si accede al portone della palazzina. L'appartamento è al secondo piano e ha due ingressi, uno principale e l'altro secondario direttamente dall'ascensore. Alla destra dell'ampio ingresso si accede al grande salone affacciato sul mare, la bella balconata che fa da cornice al salone è uno splendida cartolina di rapallo. Dal salone si accede alla cucina attrezzata, al bagno con finestra, a una camera e a un ripostiglio. Centralmente all'ingresso si accede ad un corridoio con due camere e un bagno. Alla sx dell'ingresso si accede a un altra camera e ad un altro bagno. Completa la proprietà il posto auto in garage e un secondo posto auto coperto. San michele di pagana è l' unica frazione rapallese che si affaccia sul mare, nel golfo del tigullio. Essa è divisa in due parti geografiche, una collinare e la zona della marina, e difatti l'altimetria del luogo varia dai 3 m s.l.m. (parte costiera) fino al massimo dei 25 m s.l.m. La località gode di un pregiato clima mediterraneo, come molti comuni costieri della liguria, che raramente registra un brusco calo delle temperature nel periodo invernale e un alto valore nella stagione estiva. La costa marinara è suddivisa principalmente in tre piccoli golfi: pomaro, trelo (o travello) e prelo, racchiusi ognuno nel classico e tipico borgo ligure con poche case, alte, strette e in riva al mare. Le tre insenature sono collegate tra loro tramite una caratteristica stretta scogliera che, costeggiando il mare, attraversa i tre nuclei marinari. La baia di pomaro, la prima che s'incontra da rapallo verso santa margherita ligure, costituisce il nucleo centrale e principale di san michele: qui hanno sede diverse attività commerciali e stabilimenti balneari. Caratteristici sono i pochi portici presenti, già ricovero delle piccole imbarcazioni dei pescatori quando il borgo marinaro, come similari borghi liguri, faceva della pesca la sua principale attività lavorativa e di sostentamento; in alcune fotografie e stampe d'epoca i portici fungevano 'da sede di lavoro' delle locali merlettaie attive nella realizzazione dei merletti e pizzi al tombolo, lavorazione tipica del territorio rapallese e del circondario tigullino. Verso la collina, poco lontano dalla spiaggia, un viadotto ferroviario della linea genova-pisa sovrasta l'abitato se pur semi nascosto dalle case. Proseguendo verso ovest si raggiunge il secondo nucleo di san michele: il borgo di trelo. Non lontano da pomaro, lo si può raggiungere tramite la scogliera o costeggiando in un primo tratto il marciapiede.

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Via san francesco d'assisi 10
16035 Rapallo (GE)



Codice inserzione: 1448442439
Rif. Annuncio: RI-218
Provincia: Genova
Comune: Rapallo
Superficie (Mq) : 210 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1962
Piano: 2
Camere: 4
Riscaldamento: centralizzato
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Condominiale
Bagni: 3
Spese condominiali: 100 al mese
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 179.78 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva