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Attici in vendita a Rapallo

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Agenzia immobiliare pagella

Vicolo del pozzo 37
16035 Rapallo (GE)

018567222

Rapallo
Prezzo: € 275.000
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Descrizione:
Centro storico rapallo, loft completamente ristrutturato. Affacciato sulla piazza cavour nel cuore del centro storico di rapallo proponiamo ultimo piano completamente ristrutturato. L'appartamento è disposto su due livelli, al primo livello troviamo l'ingresso, il salone con sei finestre, la moderna cucina a vista con balcone e il bagno con finestra, dall'elegante scala si accede al livello superiore composto di camera matrimoniale, grande vasca da bagno e zona studio. Le rifiniture sono di pregio e l'alta qualità dei materiali conferiscono all'alloggio un eleganza armoniosa che ben si sposa con il contesto della piazza sottostante. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Rapallo, con il suo golfo a mezzaluna, è una cittadina tutta da scoprire. Con il suo territorio compresso fra monti e mare, ha un carattere forte e granitico, addolcito da un clima invitante e da una natura incantevole da togliere il respiro. L'insenatura su cui si affaccia è circondata da una cerchia di colline che la abbracciano e la proteggono, nella fredda stagione, dai venti del nord: il risultato è un clima gradevole tutto l'anno che regala giornate splendide con panorami mozzafiato. Il periodo migliore per scoprire le bellezze nascoste di quest'angolo di liguria è proprio quello considerato 'morto', quello in cui alle spiagge libere da attrezzature, si possono alternare visite nel vecchio borgo, nelle frazioni che la cingono come una corona e trekking sui numerosi sentieri che portano sul crinale godendo di scenari incantevoli e di una vista incomparabile che spazia dalle due riviere all'entroterra di genova e dalle alpi apuane a capo mele. Il territorio comunale, inserito nell'area del monte di portofino, rappresenta un vero concentrato di natura ligure sia dal punto di vista naturalistico sia da quello storico-antropologico. Il centro storico è tutto racchiuso entro la cinta ferroviaria dove le nuove vie si alternano ai vecchi 'caruggi', i nuovi palazzi alle case dei pescatori ormai recuperate alla loro originale bellezza. La connotazione della cittadina derivante dal passato è ora leggibile soprattutto sul lungomare vittorio veneto dove i complessi alberghieri ed i numerosi caffè evocano la fase elitaria e cosmopolita del lungo processo di evoluzione turistica.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1506945843
Rif. Annuncio: RI-277
Provincia: Genova
Comune: Rapallo
Superficie (Mq) : 86 Mq.
Tipo immobile: Attici
Anno costruzione/ristrutturazione: 1900
Piano: 4
Camere: 1
Bagni: 2

Costi:
Prezzo € 275.000
Spese condominiali: € 50 al mese


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 377.47 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo