Case e ville indipendenti in vendita a Rapallo

Prezzo: € 595.000 Prezzo ribassato di 155000 €

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Studio james di anna maria sanguineti

Via aurelia 92 c
16043 Chiavari (GE)

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Descrizione:
Dossier 18 la proprietà proposta é una vecchia casa alla genovese, nella zona centrale di rapallo, composta da due appartamenti, alcune cantine ed un bel giardino. Si trova inserita nel tessuto urbano quale isola, a pochi passi da piazza cile, in zona pianeggiante, comoda, molto ben servita, non lontano dal centro storico di rapallo Il mare, la bella passeggiata che lo costeggia, gli stabilimenti balneari ed il porto turistico non sono distanti. Gli appartamenti hanno pianta rettangolare ed hanno l'esposizione principale verso sud e verso il giardino di proprietà. L'appartamento all'ultimo piano é composto da una una sala centrale, su cui prospettano gli accessi alle tre camere da letto ed alla cucina abitabile, da un bagno circa mq. 104 commerciali lordi - e da due balconi + cantine/magazzini di circa mq.45 + giardino di circa mq.50. Termoautonomo - classe energetica g ipe 235,67 kwh/m2 anno. L'appartamento al piano primo é composto da una una sala centrale, su cui prospettano gli accessi alle tre camere, alla cucina abitabile ed al bagno con annesso ripostiglio circa mq. 104 commerciali lordi e da un terrazzo+ cantine/magazzini di circa mq.72 + giardino di circa mq.200. Termoautonomo - classe energetica g ipe 296,56 kwh/m2 anno la casa bifamiliare é in buone condizioni strutturali mentre l'impiantistica e gli interni sono da adeguare. A rapallo si possono trovare tutti i tipi di servizi, negozi, divertimenti, trasporti, ....che si possa desiderare e per questo immobile é tutto facilmente raggiungibile. rapallo offre una bella passeggiata sul mare, un vitale centro storico quale centro commerciale all'aperto, strutture balneari, un nominato porto turistico e un campo golf da 18 buchee molte altre strutture ed iniziative utili sia ai residenti sia alle persone che vi soggiornano solo temporaneamente. Da rapallo si può partire per magnifiche escursioni a piedi, con il treno, l'autobus, l'auto, la funivia, la bicicletta o fare immersioni nel parco naturale marino di portofino e, volendo, si possono effettuare piacevoli gite in barca sia a portofino sia a s.fruttuoso o nel golfo del tigullio o nell'area delle cinqueterre. .... E cosù potranno essere raggiunte tantissime aree di attrazione sia naturale sia panoramica sia storica sia folcloristica dove si potranno ritrovare antiche tradizioni artigianali,alimentarie molto altro ancora......ed il gusto della loro scoperta non avrà eguali.

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Studio james di anna maria sanguineti
Via aurelia 92 c
16043 Chiavari (GE)



Codice inserzione: 1453889427
Rif. Annuncio: 18
Provincia: Genova
Comune: Rapallo
Superficie (Mq) : 208 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1900
Piano: Su due livelli
Camere: 6
Riscaldamento: autonomo
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 235.67 kWh/mq annui
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva