Attici in vendita a Santa Margherita Ligure

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Agenzia romano laura

Via aurelia 28r
16121 Genova

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Descrizione:
Attico mansardato in villa d'epoca del 1850 nota come villa bagnarezza che è accessibile da via fiume 9, da salita banchi 4 e da via assunta costa. Tutta la proprietà è stata oggetto di una recente ristrutturazione di alto pregio, pertanto si presenta in ottimo stato di conservazione, sia negli interni sia negli spazi esterni. La villa è composta di tre piani fuori terra, un piano parzialmente seminterrato, oltre ad un sottotetto abitabile che ospita due distinti alloggi che, con lievi modifiche interne, possono essere uniti per formare un alloggio di grande pregio e metratura, con inoltre notevoli terrazzi in falda e soprastante belvedere da cui si gode una incantevole vista su tutto il golfo. Sottotetto est : ingresso,cucinino da cui tramite scala si accede al meraviglioso belvedere con vista 360°,soggiorno,servizio,terrazzo a tasca, con accesso sia dalla camera singola che dal soggiorno, e totale vista golfo,camera matrimognale con bagno. Con l'appartamento è possibile acquistare un box o dei posti auto . La villa è suddivisa in sette distinte unità immobiliari,di diverso taglio e dimensione,i prospetti evidenziano una pregevole facciata decorata del tipo dipinto alla 'ligure', con effetto bugnato al piano inferiore, cornici attorno alle bucature ed elaborati decori nel piano 'nobile'.il giardino circostante la proprietà ha superficie pari a 1700 mq circa. Sull'area sono presenti alberature di alto fusto, in particolare della specie pinus pinea, oltre ad essenze arbustive e floreali.dal giardino medesimo, evidenziante un aspetto di pregio e ricercatezza, attraverso la salita banchi si può scendere al mare, sulla passeggiata di santa margherita ligure, in circa 2 minuti. Il fabbricato è dotato di ascensore, collegante tutti i livelli, ovvero dall'inferiore (livello box) al piano sotto tetto

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Agenzia romano laura
Via aurelia 28r
16121 Genova



Codice inserzione: 1402563301
Rif. Annuncio: 1402563301
Provincia: Genova
Comune: Santa Margherita Ligure
Superficie (Mq) : 130 Mq.
Tipo immobile: Attici
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1850
Piano: 11
Camere: 2
Riscaldamento: autonomo
Tipologia giardino : Condominiale
Bagni: 2
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva