Case e ville indipendenti in vendita a Savignone

Prezzo: € 275.000 Prezzo ribassato di 23000 €

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Affiliato tecnocasa: studio busalla s.a.s.

Via vittorio veneto 95
16012 Busalla (GE)

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Descrizione:
Savignone - immersa nel verde, in posizione tranquilla e soleggiata proponiamo villetta singola con ingresso carrabile accessibile tramite cancello privato ed ampio giardino in piano di circa 900 mq impreziosito dalla presenza di caratteristico berseu. La casa, di recente ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, è disposta su due livelli più uno spazioso locale sottotetto vivibile di 110 mq. Al piano terra si accede, tramite porta blindata, nell' ingresso, eventualmente arredabile, che conduce ad un grande locale con camino a legna adibito ad uso taverna e provvisto di porta finestra con accesso diretto sul giardino; adiacente ad esso troviamo un bagno secondario dotato di box doccia e sfruttabile come locale lavanderia. Allo stesso piano troviamo inoltre uno spazioso spogliatoio/cabina armadio ed una cantina. Una scala interna con pedate in marmo conduce al piano superiore; un ampio disimpegno permette di accedere sia alla zona notte, composta da due camere da letto molto spaziose, sia alla zona giorno composta da un grande salone con accesso diretto alla cucina abitabile; entrambe le zone risultano molto luminose in quanto dotate di porte finestre dalle quali è possibile accedere all'ampio terrazzo vivibile. Allo stesso livello troviamo inoltre il bagno principale provvisto di box doccia e doppio lavello con top in marmo, un locale ripostiglio dal quale è possibile salire nel locale sottotetto ed un accesso diretto ad un secondo terrazzo vivibile nel retro. Tutti gli infissi interni sono nuovi in legno-rovere e tutti gli infissi esterni presentano una doppia finestra sia interna che esterna in pvc ed in doppio vetro; inoltre la coibentazione del tetto e l 'insufflagio delle pareti perimetrali permettono un elevato risparmio energetico. Il riscaldamento è autonomo con calderina a metano ubicata nell' apposito locale caldaie. Possibilità di ridistrubuzione degli spazi interni secondo le esigenze. Completa la proprietà un ampio garage. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Via vittorio veneto 95
16012 Busalla (GE)



Codice inserzione: 1432026804
Rif. Annuncio: 21459427
Provincia: Genova
Comune: Savignone
Superficie (Mq) : 220 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1972
Piano: Piano rialzato
Camere: 2
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: E
Indice di prestazione energetica (EPgl): 109.3 kWh/mq annui
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva