Appartamento in vendita a Bordighera

Prezzo: € 480.000

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Battolla immobiliare

Viale franchini nervi, 22 int 8 s
16121 Genova

010584211    010584211    3356861112    Riferimenti: Andrea Battolla

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Descrizione:
Bordighera (romana), in contesto signorile con splendido giardino condominiale delimitato da cancello, appartamento posto all'ultimo piano con ascensore, accuratamente ristrutturato negli ultimi anni, dotato di 2 terrazzi vivibili oltre ad un balcone. L'appartamento si sviluppa su 2 diversi livelli (terzo e quarto piano), collegati fra loro da una graziosa scala a chiocciola in legno, e dotati entrambi di ingresso dal vano scale con porta blindata. Il piano inferiore è composto da un ingresso arredabile, salone doppio molto soleggiato con accesso ad ampio terrazzo a sud, cucina abitabile completa di arredi ed elettrodomestici unita al salone, 2 camere matrimoniali (una con terrazzo ad ovest e l'altra con balcone a nord), un bagno di grandi dimensioni completo di vasca e doccia; nell'ingresso è posizionata la scala a chiocciola che consente l'accesso al piano superiore che come già specificato, è dotato di ingresso indipendente dal vano scale dello stabile. Il piano superiore è composto da ingresso, soggiorno con predisposizione per realizzare un angolo cottura, 2 piccole camere, un bagno con doccia ed un capiente ripostiglio ricavato nella mansardatura che si sviluppa per parecchi metri intorno all'immobile. Completano la dotazione dell'appartamento un box singolo di generose dimensioni situato nei pressi del portone, con accesso diretto al vano scale ed un ampia cantina, asciutta ed ordinata, munita di finestra per il ricambio dell'aria. Le porte dei due ingressi sono blindate, le porte interne in legno a scrigno, le finestre sono in alluminio anodizzato bianco a taglio termico con doppi vetri antisfondamento, le tapparelle, in metallo, hanno l'apertura automatizzata, l'impianto elettrico è nuovo e certificato, cucina, bagni e relativi impianti idraulici sono stati completamente rifatti. L'esposizione, sud-ovest-nord, è molto soleggiata con una gradevole visuale nel verde. Classe energetica: f (dl ) ipe: 65.00 kwh/mq - sc4138472

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Battolla immobiliare
Viale franchini nervi, 22 int 8 s
16121 Genova



Codice inserzione: 1448355005
Rif. Annuncio: Andrea Battolla
Provincia: Imperia
Comune: Bordighera
Superficie (Mq) : 150 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1975
Riscaldamento: centralizzato
Garage: Singolo
Tipologia giardino : Condominiale
Bagni: 2
Terrazze: 2
Spese condominiali: 2640 euro Annuali
Classe energetica: F
Indice di prestazione energetica (EPgl): 652 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva