Case e ville indipendenti in vendita a San Bartolomeo al Mare

Prezzo: € 695.000

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Immobiliare barisone di barisone massimo

Via passaggia 26/d
18013 Diano Castello (IM)

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Descrizione:
Immerso nel centro della piccola frazione poiolo di san bartolomeo al mare, nelle primissime alture della collina, con magnifica vista mare, appartamento oggetto di profonda e radicale ristrutturazione della superficie commerciale di circa 200 mq, con annessi terrazzi, spazi aperti, cantine, posti auto, garage. La frazione è comodamente raggiungibile dal centro cittadino o dallo svincolo dell'autostrada, dispone però di un'ottima tranquillità dovuta all'assenza di traffico veicolare di passaggio. La proprietà è raggiungibile da un piccolo vialetto privato pedonale a circa 20 metri dal posteggio privato. Accesso su un terrazzo privato di circa 30 mq con locale tecnico, ingresso in ampio soggiorno con esposizione a sud e vista mare, cucina abitabile; per mezzo di una meravigliosa e comoda scala a chiocciola si accede al piano inferiore con tre ampie camere da letto, ripostiglio, oltre a due bagni di cui uno di notevoli dimensioni dotato di tutti i confort (vasca idromassaggio per due persone, doccia e doppio lavabo). Dal soggiorno, per mezzo della stessa scala a chiocciola, si accede allo studio posto nel comodo sottotetto con ampia vetrata scorrevole rivolta verso il mare e terrazzo a vasca con affaccio sulla proprietà sottostante in perfetto stato di manutenzione: a finire, bagno di servizio e ripostiglio al piano. Esternamente alla proprietà c'è un ulteriore cantina, mentre nell'area di parcheggio, tutta recintata e delimitata da un cancello automatico scorrevole, sono presenti due posti auto coperti con tettoia e un vano garage/ricovero attrezzi. Tutta la proprietà è stata ristrutturata utilizzando materiali di primissima qualità ad uso residenziale prima casa; pavimenti, rivestimenti, arredi, serramenti, pitture, finiture, ecc. Elenchiamo solo alcune delle dotazioni della casa: portone blindato; serramenti in alluminio a taglio termico; impianto di antifurto; impianto di diffusione sonora in ogni stanza; impianto elettrico domotico; impianto autoclave individuale; impianto di riscaldamento con caldaia individuale viessmann; assolutamente da vedere per non potere fare altro che innamorarsi del contesto e della posizione!

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Immobiliare barisone di barisone massimo
Via passaggia 26/d
18013 Diano Castello (IM)



Codice inserzione: 1429699756
Rif. Annuncio: 76427124
Provincia: Imperia
Comune: San Bartolomeo al Mare
Superficie (Mq) : 200 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2010
Piano: Su due livelli
Camere: 3
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Bagni: 3
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Allarme: opzione attiva
Idromassaggio: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva