Descrizione:
I rustici della costa - la spezia, costa di murloil clima mediterraneo, i sapori e i profumi locali, gli splendidi paesaggi, fanno da sfondo ai rustici della costa.2578 mq di terreni immersi tra le terrazze naturali di boschi e uliveti da cui si gode una clima di relax e tranquillità..i rustici della costa hanno una posizione unica che li rende non solo perfetti per rilassarsi, ma anche punto di partenza ideale per conoscere le cinque terre e per visitare il golfo dei poeti.attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, i 2 rustici di circa 42 mq 'totali' sono da ristrutturare.i due rustici sono distanti solo pochi metri tra loro ma sono uniti dallo stesso terreno.si accede tramite la strada carrabile che è proprio vicino ai terreni.siamo quindi di fronte a un acquisto particolare, ideale a chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura e allo stesso tempo avere la comodità della città di la spezia a pochi minuti di auto.informazioni fondamentali da sapere:i render che vedi in foto sono solo indicativi quindi il progetto non è stato presentato in comune.la soluzione progettuale è stata fatta da un tecnico che ha fatto semplicemente uno studio di fattibilita' per la demolizione e la ricostruzione del rustico, distribuito su due livelli, di 35 mq lordi a piano, con la cantina al piano seminterrato e l'abitazione al piano terra.dovrai essere tu stesso ad incaricare un tuo tecnico di fiducia che provvederà a gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in comune ed al catasto.se non avessi un tecnico di zona a tua disposizione, il nostro team di esperti può affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sarà quantificato separatamente alla vendita).i rustici sono attualmente accatastati come magazzino, questo significa che non possono essere locati ai turisti e non si può eleggere la residenza al loro interno.molto interessante è sicuramente la posizione panoramica a pochissimi km dal centro di la spezia , ideale per chi vuole trovare un rifugio all'interno della nostro golfo .la proprietà ha già predisposto l'allaccio delle utenze di acqua e gas e nel terreno adiacente vi è la possibilità di ricavare circa 4 posti auto , utili sia per uso personale ma anche da mettere a disposizione a reddito.contattaci se vuoi scoprire di più o fissare una visita.ti aspettiamo!! classe energetica: non soggetto
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