Appartamento in vendita a Ceriale

Descrizione:
Rif: lotto unicoappartamento a ceriale (sv), via magnone 77/8, della superficie commerciale di 58,30 mq, per la piena proprietà.appartamento composto da corridoio, soggiorno, cucinino, camera, bagno con doccia e balcone.l'immobile identificato con l'int.8, è posto al 2° piano (3° fuori terra) di un fabbricato denominato palazzina 4 del complesso immobiliare residenziale ligure, composto da n. 6 palazzine ubicate in area collinare di ceriale a circa 1,2 km dal litorale. Il condominio, identificato con civico 77 di via magnone, dispone di impianto citofonico, ma è privo di ascensore, ha struttura in cemento armato, copertura piana, prospetti intonacati e tinteggiati: ospita garage/locali di deposito al piano terra e unità abitative ai livelli soprostanti, accessibili anche dal 1° piano mediante passerella d'accesso esterna.l'appartamento presenta soffitti piani intonacati e tinteggiati, pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in piastrelle di ceramica 15x15 nei vani principali, 33x33 nel bagno; rivestimenti in piastrelle di ceramica 25x40 h.2,07 mt. Nel bagno e 34x17 h.1,52 mt. Nel cucinino; serramenti in alluminio anodizzato tinta argento con sistema di oscuramento avvolgibile in plastica, porte interne in materiale sintetico/plastico e d'ingresso in legno tamburato. Impianti tecnologici da adeguare alle normative di sicurezza: elettrico funzionante, riscaldamento autonomo a gas a circolazione idrica con caldaia baxi in alloggiamento esterno (nicchia su balcone) e radiatori in alluminio opportunamente disposti negli ambienti. Impianto idrico di adduzione e scarico allacciato alla rete di distribuzione e raccolta comunale. Di nessun impianto è stato fornito il certificato di regolare esecuzione/collaudo.attualmente (e presumibilmente dalla data della prima vendita del bene dall'impresa costruttrice al primo acquirente - 1971) è annesso all'appartamento un ripostiglio e una piccola porzione di corridoio che non risultano inseriti nella planimetria catastale richiamata in tutti gli atti di compravendita, ma che sullo stesso elaborato (e sui disegni di progetto) sono invece indicati come vano ascensore e corridoio condominiale. Ilcalcolo della superficie commerciale esclude pertanto il ripostiglio (ex vano ascensore) e la piccola porzione di corridoio in prossimità della porta d'ingresso.le fotografie allegate hanno finalità puramente illustrative e potrebbero non rappresentare in modo esaustivo l'immobile. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà verificata e confermata in sede di consulenza.se desidera valutare l'acquisto di un immobile in asta in totale trasparenza e sicurezza, si affidi alla nostra competenza e serietà. Offriamo un supporto completo al cliente, accompagnandolo a 360° lungo tutto il percorso tecnico e finanziario, dalla scelta dell'immobile alla partecipazione alla gara d'asta.contattaci per una consulenza gratuita presso il nostro studio. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili alle stesse condizioni di quelli presenti sul mercato libero.i nostri servizi ci dedichiamo con passione e professionalità a:aste giudiziariecompravendita immobiliare (residenziale, commerciale e industriale)cessione d'aziendail nostro obiettivo è offrire un servizio efficace, su misura e orientato ai risultati.nota per investitori. La nostra strategia si focalizza sull'acquisizione a forte sconto di crediti ipotecari e npl (non performing loans), oggi tra le opportunità di investimento più interessanti. Proponiamo due modalità operative:saldo e stralcio immobiliareasta pilotata remissiva stragiudiziale