Appartamento in vendita a Loano

Prezzo: € 290.000

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Descrizione:
Loano centro a soli 70 metri dal mare, posizionato in zona veramente tranquilla, senza alcun rumore! vero affare per qualità e prezzo! ottima posizione, molto comoda, con tutti i servizi sotto casa, con la spiaggia e la stazione a pochi passi. L'appartamento, di circa 73 mq, si presenta come nuovo in quanto dopo l'ottima e completa ristrutturazione è stato usato pochissimo per uso vacanze del proprietario. Si trova in uno stabile signorile con ascensore ed è composto da: - ingresso ed ampio corridoio nella zona notte - soggiorno con cucina a vista e piccolo balcone - ampio corridoio nella zona notte - camera matrimoniale - bagno con finestra - seconda camera anch'essa matrimoniale la disposizione dei locali è ottima: si entra nel soggiorno/cucina e le due grandi camere sono suddivise dal bagno. Si presenta di ampio respiro, non solo per dimensioni dei locali ma anche per l'altezza dei soffitti a metri 2,95. Doppia esposizione. Il riscaldamento è autonomo con caldaietta a gas metano per produzione acqua calda e riscaldamento. L'appartamento offre tranquillità pur essendo in centro loano in quanto le finestre affacciano all'interno del cortile dello stabile e lo stabile è confinante con i giardinetti delle villette e piccole palazzine. La ristrutturazione è stata completa, radicale e con materiali di ottima qualità: pavimenti in ceramica chiara in tutti i locali, porta blindata, serramenti in alluminio vetri doppi, impianti (elettrico, idrico, riscaldamento e gas) completamente nuovi, bagno nuovo, serramenti interni in noce nazionale stile inglese. Tapparelle e cassonetti nuovi ecc le spese condominiali sono molto basse circa 300 euro l'anno. Cl. Energetica g kwh/m 184,17 vi è, inoltre, la possibilità di acquistare un ampio box (ideale anche per suv) a 200 metri dall'appartamento la richiesta è molto interessante, per qualità/prezzo è davvero un affare. Si consiglia di vederlo perché è molto difficile trovare una soluzione simile.

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Codice inserzione: 1426515615
Rif. Annuncio: Vr12
Provincia: Savona
Comune: Loano
Superficie (Mq) : 73 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2000
Camere: 2
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Bagni: 1
Spese condominiali: 30 al mese
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 184.17 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva