Appartamento in vendita a Loano

Prezzo: € 450.000

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Riccardo ortiz - consulente immobiliare

Via magenta 81
21052 Busto Arsizio (VA)

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Descrizione:
Appartamento di recente costruzione ubicato nella rinomata zona borgo castello, nei pressi del convento monte carmelo, a soli 450 metri dal nuovo porto turistico di loano, uno dei più grandi della riviera di ponente. L'abitazione gode di una buona esposizione e di una panoramica vista aperta sul mare sia sulla costa di loano sia sulla costa di pietra ligure. L'appartamento si trova al secondo piano, raggiungibile tramite l'ascensore condominiale, ed è dotato di una mansarda plurifunzionale. Dal luminoso soggiorno, dotato di cucina a vista, e dalla camera da letto si può accedere al balcone dell'abitazione il quale si congiunge al confortevole terrazzino provvisto di gazebo con tenda retraibile e di zona lavanderia. Il bagno è fornito di sanitari sospesi, box doccia e di scalda salviette. La mansarda è un unico ambiente open space, facilmente adattabile ad ogni esigenza famigliare, grazie anche alla presenza al suo interno degli scarichi e degli attacchi per l'acqua predisposti in fase di costruzione. In questo piano si trova il secondo balcone dell'appartamento. Il soggiorno, la camera e la mansarda sono dotati di aria condizionata, fornita da tre condizionatori distinti e indipendenti. Le pertinenze dell'abitazione si trovano al piano interrato, raggiungibile tramite l'ascensore, e sono un ampio box (4,10 x 6,54 m), dotato di basculante elettrica, con annessa cantina ed una seconda cantina. Principali finiture/dotazioni: parquet (teak siam) in tutto l'appartamento, condizionatori, video citofono, zanzariere, velux dotati di automazione e tende, serramenti esterni in alluminio, porte interne bianche a scrigno, sanitari sospesi, tv satellitare centralizzata, basculante elettrica, gazebo, predisposizione per scarico e attacco acqua in mansarda, predisposizione impianto d'allarme. Loano si trova in provincia di savona sulla costa della riviera delle palme a metà strada tra la francia e genova. Loano grazie alle sue strutture ricettive, al nuovo e moderno porto turistico, agli impianti sportivi, alle iniziative di rilevanza nazionale ed internazionale, al patrimonio storico ed ambientale ed al suo clima mite e salubre è una citta da vivere e riscoprire durante tutte le stagioni dell'anno.

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Riccardo ortiz - consulente immobiliare
Via magenta 81
21052 Busto Arsizio (VA)



Codice inserzione: 1428917946
Rif. Annuncio: lo1500220315
Provincia: Savona
Comune: Loano
Superficie (Mq) : 75 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2009
Piano: 2
Camere: 1
Garage: Singolo
Bagni: 1
Spese condominiali: 110 al mese
Classe energetica: D
Indice di prestazione energetica (EPgl): 94.23 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cantina: opzione attiva