Appartamento in vendita a Loano

Prezzo: € 175.000

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Descrizione:
Affare !!!!!! loano a soli 50 metri dal mare ampi due locali luminosi con bellissimo terrazzo di 15 mq, ultimo piano con ascensore, completamente e ben ristrutturato di recente. Lo stabile è stato anch'esso rinnovato 4 anni fa (tetto, facciate, gronde, balconi, cabina ascensore, finestre delle scale...). Si trova in posizione tranquilla al confine tra loano e borghetto s.s., con tutti i servizi sotto casa (negozi, supermercato, farmacia...) in 3 minuti si è sulla bellissima passeggiata di loano ed in 10 minuti a piedi percorrendo la passeggiata, godendosi la bella vista mare, si arriva in centro loano. Il terrazzo è esposto a sud protetto da venti quindi godibile in qualsiasi stagione e protetto da rumori. L'appartamento è stato ristrutturato quattro anni fa e risulta quindi in ottimo stato. Rifatti impianti (luce, gas, acqua), porte, persiane esterne, bagno, angolo cottura, pavimentazione terrazzo... è come nuovo manca solo la porta blindata (se la si volesse). Hanno mantenuto i pavimenti in marmo chiaro uguale in tutti i locali. Si affitta in tutti i mesi dell'anno, se si volesse, per la vicinanza al mare e per le comodità che offre. L'appartamento è cosù composto: - soggiorno ampio di 19 mq calpestabili con angolo cottura separato di circa mq 4 - camera da letto matrimoniale - bagno con doccia - ripostiglio - terrazzo di 15 mq ottimamente fruibile in qualsiasi stagione essendo esposto a sud, accesso dal salotto e dalla camera da letto. Appartamento veramente comodo: - per l'ottima posizione con tutti i servizi sotto casa (negozi, supermercato...) - si raggiunge la spiaggia e la bellissima passeggiata di loano in soli 3 minuti a piedi - assenza di barriere architettoniche (nessun gradino per raggiungere l'ascensore....) - l'ascensore scende fino al piano strada rendendo facile in carico e lo scarico di valigie... Spesa, passeggini.... - in 10 minuti a piedi si raggiunge la stazione ferroviaria di loano attraverso la stupenda passeggiata in parcheggi pubblici auto, moto sono davvero molti in questa zona e si trovano vicini allo stabile rendendo facile il posteggio anche in pieno agosto. Per qualità/prezzo/posizione è un ottimo affare, sia come soluzione abitativa principale che come casa vacanze. Inoltre si presta ad essere affittato in tutto l'arco dell'anno. Il prezzo è trattabile.

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Codice inserzione: 1444815728
Rif. Annuncio: V42
Provincia: Savona
Comune: Loano
Superficie (Mq) : 45 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2004
Piano: Ultimo piano
Camere: 1
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Bagni: 1
Spese condominiali: 50 al mese
Classe energetica: F
Indice di prestazione energetica (EPgl): 130.68 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva