Descrizione:
La villa a schiera senza spese condominiali ( cat, catastale a7) in vendita nel comune di ortovero (sv) italia è situata in una posizione strategica, a soli 500 metri dal centro in una zona tranquilla. Questa proprietà offre la possibilità di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali come scuole, negozi, parchi e trasporti pubblici facilmente raggiungibili.ortovero nella frazione di pogli proponiamo splendida villetta a schiera di testa con giardino privato. Disposta su tre piani per complessivi 184 mq. Piano terra composto da ingresso living su soggiorno con stufa jotul e cucina a vista e portafinestra che accede al terrazzo e al giardino privato attrezzato con forno a legna e barbecue, dal disimpegno dell'ingresso si accede ad una camera da letto matrimoniale, uno studio e un bagno con la vasca e con la finestra. Al piano primo mansardato e molto luminoso cui si accede attraverso una bella e comoda scala in legno e ferro battutto, un locale unico di 64 mq con zona camera da letto, zona studio, un comodo spazio stireria e un bagno. Piano interrato un locale unico con grande tavernetta con cucina completa piu' cucina a legna con forno, una zona adibita a camera per gli ospiti una cantina, e un bagno lavanderia, e un locale di sgombero per il ricovero di attrezzi ( decespugliatore, motozappa, etc.) tutti gli infissi sono di legno e vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con radiatori predisposti e caldaia scaldaacqua. il grande giardino offre uno spazio riservato per due posti auto, vari alberi da frutto e 6 olivi, ma anche cespugli di rose, lavanda, aloe, calle, rincospermum, callistemon splendens, alloro, aromatiche, fragole, succulente et c.il giardino privato offre un ulteriore vantaggio. Infatti, offre lo spazio per poter come risulta dalla certificazione di destinazione urbanistica, di poter edificare ancora 35 mq, grazie al favorevole e non comune indice di edificabilità pari a 0,6 % e ulteriori 57 mq non sfruttati dal costruttore in fase di costruzione.la villa, è composta da 5 vani per un totale di 184 mq. Il giardino privato, dotato di barbecue e alberi da frutta, offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta.il prezzo di vendita è di 217.000 eur, rendendo questa proprietà un'opportunità unica per coloro che cercano una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata.classe energetica: in fase di valutazione
G 
2 
184 
