Appartamento in vendita a Arcene

Descrizione:
In nuovo riservato contesto residenziale di sole 3 unità immobiliari (2 appartamenti + 1 villa di testa), si propone trilocale da circa 83mq disposto su unico livello al piano terra con ingresso pedonale indipendente, giardino esclusivo di quasi 100mq fronte/retro, interrato raggiungibile tramite scala interna alla casa con grande box doppio in larghezza da 32mq, cantina da 14mq e intercapedine da circa 5mq per un miglior isolamento.ingresso pedonale indipendente dal giardino di proprietà, zona giorno da quasi 30mq calpestabili con soggiorno e cucina abitabile anche separabile, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, ulteriore vano ad uso ripostiglio o secondo bagno/lavanderia.scala interna all'appartamento porta all'interrato sopra descritto, all'esterno giardino da circa 50mq e 41mq di area piastrellata uso camminamenti/ porticato.l'appartamento sarà edificato con elevati parametri costruttivi per raggiungere la certificazione minimo in a3 (valore di progetto) prevedendo la struttura portante in cemento armato, tamponamenti in poroton del 20, cappotto 14cm, pannelli lana di roccia 5cm interposti fra i tamponamenti esterni ed i tavolati doppia lastra cartongesso 1,2cm+1,2cm, divisori interni con doppia lastra cartongesso ed interposta lana di roccia, serramenti basso emissivo in pvc con tapparelle in alluminio motorizzate, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione split idronici per il raffrescamento, impianto vmc (ventilazione meccanica controllata), impianto fotovoltaico 3,5kw, predisposizione antifurto, portone sezionale box coibentato e motorizzato, etc. prezzo 280.000€ (circa 124mq commerciali parzializzati).classe energetica: