Appartamento in vendita a Arcene

Descrizione:
In nuovo riservato contesto residenziale di sole 3 unità immobiliari (2 appartamenti + 1 villa di testa), si propone trilocale da circa 86mq disposto su unico livello al piano primo con ingresso pedonale indipendente da scala coperta e chiusa di proprietà esclusiva che permette raggiungere anche l'interrato dove presente grande box doppio in larghezza da 35mq, cantina da 16mq e intercapedine da circa 11mq per un miglior isolamento.ingresso pedonale indipendente da scala esclusiva coperta e chiusa, zona giorno da circa 32mq calpestabili con soggiorno e cucina abitabile anche separabile, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, ulteriore vano ad uso ripostiglio o secondo bagno/lavanderia.scala interna all'appartamento che porta all'interrato sopra descritto, all'esterno circa 10mq di area pavimentata esclusiva di accesso all'appartamento.l'appartamento sarà edificato con elevati parametri costruttivi per raggiungere la certificazione a3 o superiore (valore di progetto) prevedendo la struttura portante in cemento armato, tamponamenti in poroton del 20, cappotto 14cm, pannelli lana di roccia 5cm interposti fra i tamponamenti esterni ed i tavolati doppia lastra cartongesso 1,2cm+1,2cm, divisori interni con doppia lastra cartongesso ed interposta lana di roccia, serramenti basso emissivo in pvc con tapparelle in alluminio motorizzate, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione split idronici per il raffrescamento, impianto vmc (ventilazione meccanica controllata), impianto fotovoltaico 3,5kw, predisposizione antifurto, portone sezionale box coibentato e motorizzato, etc. prezzo 275.000€ (circa 122mq commerciali parzializzati).classe energetica: