Descrizione:
Trilocale zona centrale, bergamo piano 1 con ascensorein posizione centrale e tranquilla, a pochi passi dai principali servizi e dalle vie più rinomate della città, proponiamo trilocale di circa 75 mq, in fase di ristrutturazione completa con finiture di alto livello, situato al primo piano di un edificio signorile servito da ascensore.l'appartamento si apre su un ingresso elegante con abbassamenti estetici e illuminazione a led, che introduce nella zona giorno con ampio soggiorno luminoso e cucina a vista. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso al balcone vivibile, un bagno finestrato con doccia moderna e rivestimenti di pregio, oltre a un pratico ripostiglio/lavanderia.gli ambienti sono progettati per offrire comfort, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione delle finiture, con un design moderno e funzionale adatto sia come abitazione principale che come investimento.caratteristiche principalisuperficie: circa 75 mqpiano: 1° con ascensorelocali: soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno finestrato, lavanderiabalcone vivibileriscaldamento centralizzato con gestione autonoma e valvole termostatichepredisposizione climatizzazioneclasse energetica prevista: a1 (da verificare a fine lavori)spese condominiali: circa eu. 1.900 annuebox doppio in lunghezza nello stabile: eu. 95.000consegna: prevista a breve, al termine dei lavori di ristrutturazionedotazioni e finitureimpianti idraulico ed elettrico nuovi e certificatiserramenti basso emissivi con tapparelle motorizzatecappotto interno e isolamento acusticoventilazione meccanica controllata (vmc)predisposizione per piano a induzionescaldacqua elettrico 80 l con controllo wi-fisanitari sospesi e piatto doccia solidstone effetto pietrapavimenti e rivestimenti a scelta da showroom convenzionatoabbassamenti estetici con illuminazione a ledporta blindata di sicurezzaimbiancatura completa e finiture moderneinformazioni economicheprezzo di vendita richiesto: eu. 375.000box doppio nello stabile: eu. 95.000ipotesi spese d'acquisto prima casa (imposte + notaio): ca. Eu. 2.850ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + notaio): ca. Eu. 1.950possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per lavori di ristrutturazionepunti di forzaposizione centrale e servitissima, in contesto elegante e riservatodesign contemporaneo e materiali di pregiopossibilità di personalizzazione delle finitureefficienza energetica e comfort abitativo di alto livellobox doppio disponibile nello stabileottima opportunità come abitazione principale o investimento a redditoimmagini e render a scopo illustrativo.per ulteriori informazioni o per fissare una visita riservata, contattaci direttamente: le informazioni tecniche e la documentazione completa verranno fornite esclusivamente in sede di appuntamento, nel pieno rispetto della privacy della proprietà e della riservatezza commerciale. Classe energetica: a
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