Descrizione:
Trilocale ristrutturato zona centrale, bergamo piano 1 con ascensorein posizione centrale e riservata, a pochi passi dai principali servizi e dalle vie più rinomate della città, proponiamo trilocale di circa 75 mq in fase di ristrutturazione completa con finiture di alto livello. L'immobile è situato al primo piano di un edificio signorile servito da ascensore.l'ingresso introduce in un'ampia zona giorno luminosa con cucina a vista, mentre la zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno finestrato con doccia moderna e una zona lavanderia separata.la disposizione degli ambienti e la cura dei dettagli garantiscono comfort, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione delle finiture.caratteristiche principalisuperficie: ca. 75 mqpiano: 1° con ascensorelocali: soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno finestrato, lavanderiabalcone vivibileriscaldamento centralizzato con gestione autonoma e valvole termostatichepredisposizione per climatizzazioneclasse energetica prevista: a1 (da verificare a fine lavori)spese condominiali: ca. Eu. 1.900 annueconsegna: disponibilità non immediata, prevista al completamento dei lavoribox doppio in lunghezza disponibile nello stabilecantina disponibile a partedotazioni e finitureimpianti idraulico ed elettrico nuovi e certificatiserramenti basso emissivi con tapparelle motorizzatecappotto interno e isolamento acustico perimetraleventilazione meccanica controllata (vmc)predisposizione per piano a induzionescaldacqua elettrico 80 l con controllo wi-fisanitari sospesi e piatto doccia solidstone effetto pietrapavimenti e rivestimenti a scelta da showroom convenzionatoabbassamenti estetici con illuminazione a ledporta blindata di sicurezzaimbiancatura completa e finiture moderneinformazioni economicheprezzo di vendita richiesto: eu. 375.000box doppio in lunghezza: eu. 95.000cantina: eu. 5.000ipotesi spese d'acquisto prima casa (imposte + notaio): ca. Eu. 2.850ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + notaio): ca. Eu. 1.950possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali per lavori di ristrutturazionepunti di forzaposizione centrale e servitissima, contesto elegante e riservatoambienti luminosi e ben distribuitidesign moderno e materiali di pregiofiniture personalizzabili su richiestabox doppio e cantina disponibili nello stabileefficienza energetica di livello superioreottima opportunità come abitazione principale o investimento a redditoimmagini e render a scopo illustrativo.per ulteriori informazioni o per fissare una visita riservata, contattaci direttamente: la documentazione completa e i dettagli tecnici verranno forniti esclusivamente in sede di appuntamento, nel pieno rispetto della privacy della proprietà e della riservatezza commerciale. Classe energetica: a
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