Appartamento in vendita a Bergamo

Descrizione:
Trilocale ristrutturato zona centrale, bergamo piano 2 con ascensorein posizione prestigiosa e riservata, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro città, proponiamo elegante trilocale di circa 110 mq completamente ristrutturato con finiture di pregio, situato al secondo piano di un palazzo signorile servito da ascensore.l'ingresso conduce in un ampio soggiorno open space con cucina a isola, caratterizzato da luminosità e cura del dettaglio.la zona notte comprende due camere matrimoniali, due bagni finestrati (uno con doccia moderna e uno con vasca freestanding), e un pratico ripostiglio/lavanderia.un balcone vivibile corre lungo la zona giorno, offrendo uno spazio esterno riservato e una vista aperta sul contesto circostante.l'abitazione è dotata di impianti tecnologici di ultima generazione, elevata efficienza energetica e possibilità di personalizzare alcune finiture interne.caratteristiche principalisuperficie: ca. 110 mqpiano: 2° con ascensorelocali: soggiorno open space con cucina a isola, due camere, due bagni, lavanderiabalcone vivibileriscaldamento centralizzato con gestione autonoma e valvole termostatiche intelligentipredisposizione climatizzazione canalizzataclasse energetica prevista: a1 (da verificare a fine lavori)spese condominiali: ca. Eu. 2.600 annueconsegna: appartamento in pronta consegnabox singolo nello stabile: eu. 60.000dotazioni e finitureimpianti idraulico ed elettrico nuovi e certificatiserramenti basso emissivi con tapparelle motorizzatecappotto interno e isolamento acusticoventilazione meccanica controllata (vmc)predisposizione per piano a induzionescaldacqua elettrico 80 l con controllo wi-fisanitari sospesi e piatto doccia solidstone effetto pietrapavimenti e rivestimenti a scelta da showroom convenzionatoabbassamenti estetici con illuminazione a ledporta blindata di sicurezzaimbiancatura completainformazioni economicheprezzo di vendita richiesto: eu. 495.000box singolo nello stabile: eu. 60.000spese condominiali: ca. Eu. 2.600/annoipotesi spese d'acquisto prima casa (imposte + notaio): ca. Eu. 3.200ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + notaio): ca. Eu. 2.100possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali per lavori di ristrutturazionepunti di forzaposizione centrale e servitissima, contesto elegante e riservatofiniture di altissimo livello e design contemporaneobalcone vivibile con affaccio riservatoefficienza energetica elevata e impianti di ultima generazionebox disponibile nello stabilesoluzione ideale come abitazione principale o investimento a redditoimmagini e render a scopo illustrativo.per ulteriori informazioni o per fissare una visita riservata, contattaci direttamente: la documentazione completa e i dettagli tecnici verranno forniti esclusivamente in sede di appuntamento, nel pieno rispetto della privacy della proprietà e della riservatezza commerciale. Classe energetica: a